我們來看看去年3月，濰坊高新區(qū)出臺去庫存的優(yōu)惠政策 。親眼看著高新區(qū)成長，也經(jīng)歷了高新區(qū)近三年房價的雙漲 。我來說說我的看法 。首先，高新區(qū)房價上漲的動力是年輕高學歷人才在高新區(qū)的聚集 。濰坊高新區(qū)房價上漲的背后，是政府對去庫存的鼓勵和推動 。濰坊是個小地方，在高新區(qū)上班，在濰城區(qū)買房通勤時間尚可 。
濰坊高新區(qū)的房子以后還會漲價嗎？
我在高新區(qū)已十年！親眼看著高新區(qū)長大的，也經(jīng)歷了高新區(qū)這三年房價的倍漲，我說說自己的看法首先高新區(qū)房價上漲的動力是年輕高學歷人才在高新區(qū)聚集！人才是一個地方經(jīng)濟發(fā)展的基礎，經(jīng)濟發(fā)展才能帶動房價！不得不承認濰坊的房價在山東乃至全國地級市里算是低的了，高新區(qū)的房價才應該是濰坊正常的房價！所以是不是可以得出高新區(qū)房價會繼續(xù)上漲的答案？非也！大家知道高新區(qū)的房價已經(jīng)到了8000多，16年才4000多，兩年上漲一倍，而工資漲幅有限 。
結(jié)果就是很多人選擇離開高新區(qū)，甚至離開濰坊去青島，甚至北上廣深發(fā)展！和高新區(qū)相鄰的奎文寒亭坊子房價都很低，濰城區(qū)甚至只有5000多 。濰坊是的小地方，在高新區(qū)上班，在濰城區(qū)買房通勤時間也可以接受！而且高新區(qū)還有很多棚戶區(qū)，還有很多土地供應，根本不會出現(xiàn)供小于求！所以高新區(qū)房價上漲幅度有限，反正我是準備去奎文區(qū)或者寒亭區(qū)買房子了！ 。
濰坊高新區(qū)一些房子單價都過萬了，下半年房價如何？
【濰坊高新區(qū)房價格,在濰坊算什么水平】濰坊作為山東的二線城市，全國來看只是個四五線城市吧，房價曾經(jīng)一直在五千左右的價格洼地，對工資水平也不是很高的百姓來說可以說是非常友好的價格了 。但隨著一二線城市房價飆升限購禁令一道道下發(fā)，默默無聞的濰坊樓市竟也蠢蠢欲動，整個2017年，平均同比漲幅大約在34%左右！一下子從4500飚到6000以上 。再來看今年的情況，濰坊今年7月二手房均價 6481 元/m，6月二手房均價 6422 元/m，環(huán)比上月上漲 0.93%，同比去年同期上漲17.56% 。
就像題主說的，高新區(qū)有的樓盤已經(jīng)過萬 。濰坊高新區(qū)房價上漲的背后，是政府一直在去庫存的鼓勵推動 。我們看看去年3月，濰坊高新區(qū)出臺去庫存優(yōu)惠政策公積金貸款額度增加,購房也有補貼 。買房給予實繳稅額25%的財政補貼進區(qū)落戶農(nóng)民工企業(yè)招聘職工等外來人員購買新建商品住房的，財政補貼標準從每平方米100元降至每平方米50元，車位予以財政補貼4000元 。
在補貼的刺激下，買房需求被刺激，庫存嘩嘩去，樓市一派繁榮 。在2017年底高新區(qū)官方的總結(jié)中，房地產(chǎn)市場成績滿滿 。房地產(chǎn)去庫存進程不斷加速，商品房銷售面積銷售額開發(fā)投資額等主要指標增速創(chuàng)近三年的新高，房地產(chǎn)開發(fā)市場全面回暖 。賣得好了，供應跟不上了，房產(chǎn)商蜂擁而至，地價就哄抬了，樓房價格就越來越高了 。
月薪7500，在濰坊算什么水平，能買的起高新區(qū)的房子嗎？
題主關(guān)心的這個問題，大概也是許多想去濰坊發(fā)展的朋友關(guān)心的問題 。那么月薪7500在濰坊算什么水平，大概能買什么樣的房子呢？一首先我們先來看看，濰坊這個城市怎么樣呢？山東濰坊，位于山東半島中部，毗鄰青島日照煙臺淄博等市 。氣候為暖溫帶季風型半濕潤大陸性氣候，夏天不算特別熱，冬天也不是很冷，春天風很大，被譽為世界風箏之都 。
濰坊的氣候還算宜人，也比較宜居 。濰坊是國家環(huán)保模范城市，國家園林城市，國家衛(wèi)生城市，中國優(yōu)秀旅游城市等，還榮獲了中國人居環(huán)境獎。二那么濰坊的經(jīng)濟發(fā)展怎么樣呢？2017年，濰坊市以GDP5858.63億排名山東省第四，前三分別為青島煙臺濟南 。在國內(nèi)大概排名40左右 。市內(nèi)有濰柴集團山東?；瘓F晨鳴紙業(yè)集團北汽福田等等比較大型的企業(yè)，可以看出，在濰坊就業(yè)機會還是很多的 。
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