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保定房價為什么一直漲,五年內河北保定的房價會降嗎

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去北京或者保定，石家莊一天也就兩三次 。怎么能讓保定的房價降下來？但說到保定房價，我還是看漲但不看跌 。09年我在保定讀大學的時候，保定的房價只有4000元左右 。現在，兩年前，已經過萬了 。現在雄安新區建設已經啟動，全國的人流企業都在涌入雄安新區，間接帶動保定房價穩步上漲 。
房價都在降，保定怎么樣？
保定目前可售樓盤并不是很多，所以實際降價不太明顯，但漲勢已經不存在了，就17年下半年開始降溫回落，一萬以下五證齊全的樓盤銷售仍然很火爆，比如民生地產的和苑，售價在9500元左右 。作為知名房產商K2開發的玉蘭灣，算是地段可能一般，沒有在商業區，但是養生，休閑最棒的一手房了，毗鄰植物園和低碳公園還有綠溪谷，這個樓盤的售價為16000元每平米 。
保定有大量存量二手房出售，如果急著用房，可以考慮二手房，商品房要價在1-1.3萬左右，高端樓盤二手房依然很貴 。如果我來推薦的話，性價比最高的小區北邊，東邊，或者萬博附近，不建議西邊，南邊可考慮裕華路附近 。西邊再好，不要買，最少5-10年才會有商業配套，這個可以參考東湖附近樓盤，目前還沒有商業超市和餐飲連鎖，開發大約在11年，歷經7年，去大超市還要區軍校廣場或者市里 。
【保定房價為什么一直漲,五年內河北保定的房價會降嗎】作為二線城市的保定，房價還會漲嗎？
先說結論：保定的房價還會繼續漲下去 。保定其實說白了就是一三線城市，由于雄安新區設立在保定，保定這兩年的曝光量、影響力也在持續增長，間接助推了保定市的城市排名 。但說起保定房價，我依然是看漲不看跌的 。在地緣上，保定擁有絕對的優勢，位居京津冀的核心位置，在雄安新區還沒有落定之前，保定周邊靠近北京的房價都已經水漲船高 。
我2009年在保定讀大學時，保定的房價才4000左右，現在兩年前都已經突破1萬了，現在雄安新區開始建設，全國人流企業都在向雄安新區涌入，間接帶動了保定市的房價穩步上漲 。而這種上漲勢必將持續下去 。另外保定市的人口基礎本身就已經突破1000萬，而且保定人的購買消費能力也很旺盛，加之現在政策的導向，保定必然會成為一座人口流入城市 。
五年內河北保定的房價會降嗎？
我覺得其實保定也很無奈，也很無辜，地理位置歷史文化等因素在這擺著，并且是地級市，又不是縣，所以交通，醫療，商業，企業，衣食住行，吃喝玩樂等，樣樣具備，并逐漸完備，向更好方向建設發展 。尤其保定站到北京西和石家莊站太方便了，就說普鐵，車次太多，來回基本上都是每個小時都有車，有的一個小時兩趟車，甚至更多 。票價到北京西23.5元，到天津28.5元，但到天津車次不多 。
到石家莊21.5元 。也就是說只要從北京西到保定以南任何城市，和保定以南任何車站到北京西的，保定都停，都有車，可離北京近的高碑店站，涿州站普鐵站由于比保定站等級低，屬于俗話說的小站 。去北京或保定，石家莊一天也就兩三趟，你怎么讓保定房價降？保定就是再不行，誰能給想個辦法讓它降？要不讓保定撤市變縣 。所以說都是沒辦法 。
漲跌不是也不可能是保定單方面的原因造成的，包括所有的趨勢和周邊因素，但不要炒的太高 。又腫又胖是不對的 。實事求是，穩步發展 。當然也不會太低，因為前面說過，每一個城市都會隨著自己向更好的方向建設發展而越來越好，各方面都會越來越齊全 。還有很多其他原因，保定房價不會降太多，只能根據整體情況和周邊穩中有升 。

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