因素很多，最重要的是當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平，經(jīng)濟發(fā)展好，人口大量涌入，房地產(chǎn)需求高，房價自然上漲 。請參考北上廣深等一線城市 。可以，但是2萬元的均價沒有理由會漲這么快 。主要原因是南寧現(xiàn)在的房價是4950萬廣西人支撐的 。只要國家經(jīng)濟發(fā)展不出問題，南寧作為省會城市，尤其是強市戰(zhàn)略下的唯一，沒有道理不崛起 。
長春房價能漲到兩萬一平嗎？
房價漲不漲，因素很多，最重要一點是當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平如何，經(jīng)濟發(fā)展狀況好，人口大量流入，房產(chǎn)需求高，房價自然漲，參考北上廣深等一線城市 。長春作為新晉二線城市較比南方二線城市還是有些差距的，畢竟地緣，政策人口等因素曾限制了東北地區(qū)的發(fā)展，長春作為內(nèi)陸城市，無出?？?，無富裕鄰國，除了農(nóng)業(yè)外只有一汽集團還拿得出手，但是一汽集團這幾年的效益并不好，所以長春的經(jīng)濟實際上發(fā)展的并不快，好在這幾年都在加大長春市的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，而得益于農(nóng)村人口的流動，長春的房地產(chǎn)業(yè)并未受經(jīng)濟太大影響，但是在全國副省級城市中，長春的房價確實不高，在經(jīng)濟發(fā)達的江陰市原來就是無錫的一個縣2011年的時候房價就已經(jīng)突破一萬多了，就因為該地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展速度較快，發(fā)展水平好 。
所以長春未來經(jīng)濟發(fā)展還會繼續(xù)增長，畢竟國家還沒有放棄東北振興，而作為老工業(yè)基地，出了一汽集團以外，長春市的生物制藥，軌道客車，衛(wèi)星，光電子等產(chǎn)業(yè)也是作為新興的產(chǎn)業(yè)在蓬勃發(fā)展，未來也逐漸會起到帶動經(jīng)濟發(fā)展的作用，所以長春未來經(jīng)濟會逐步復(fù)蘇，而經(jīng)濟的復(fù)蘇帶動人口流入，房價自然會大漲，到時候不要說兩萬，四萬都有可能 。
宜興的房價能漲到兩萬以上嗎？
我覺得大宜興最起碼也得10萬起步吧宜興的房子很多掌握在中介手里到了晚上看看有幾間是亮的？真正的市場規(guī)律看城市人口流出和城市流入人口比，大宜興一個月工資三四千的是主力卻要承擔(dān)1萬五六千的房價，大宜興人民還沾沾自喜以后人口老齡化年輕人越來越少看你怎么哭吧！宜興周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的年輕人結(jié)婚才到城里買房的，可是看看大學(xué)出去后有多少人選擇了留在外地或在外地買房，一個城市要是沒有年輕人了剛需沒這么大需求就只有改善型需求了，我就靜靜地等著看大宜興二三年后的情況，當然大城市像上海蘇州等房價降是肯定不會降的，大城市會繼續(xù)一路上漲，三四線城市只有崩盤 。
以后南寧市的房價會漲到2萬元嗎？
在南寧做了十幾年房地產(chǎn)，作為個人判斷來說會，但是沒有那么快就達到2萬的均價1房價上漲的理由，主要是因為目前南寧的房價是依靠4950萬廣西人支撐起來的，只要國家經(jīng)濟發(fā)展沒有問題，作為省會城市，尤其是強首府戰(zhàn)略下的唯一，南寧不漲沒道理！而且，目前城市發(fā)展來說，大南寧必須依靠賣地來支持龐大的城建，說白了，過分依賴房地產(chǎn)支撐地方財政收入 。
【樂從房價漲到二萬,宜興的房價能漲到兩萬以上嗎】之所以判斷沒有那么快，主要是因為居民收入有限 。就算廣西的中產(chǎn)階級去南寧買，他們的承受能力也是有邊界的 。如果價格達到2萬元，很多人可能會考慮去廣東、重慶、成都等更有潛力的城市置業(yè)，不局限于廣西 。尤其是目前南寧的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)還很不平衡，第二產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)薄弱，居民財富積累相當有限 。別說2萬，均價1.5萬是個門檻，然后限價就應(yīng)該出現(xiàn)了 。
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