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梅州新縣城房價漲了嗎,梅州房價現在如何

云知道房價

不要去想地產商之間的價格戰 。現在梅州的樓盤有多受歡迎，有比較好的地段嗎？新樓盤剛推出，用不了多久就被搶光了 ?，F在很多在外面或者農村創業的人，都有一些積蓄在城市買房 。更何況，如果梅州高鐵通車，與深圳、廣州的旅行時間將大大縮短 。這幾年來，梅州的配套設施基本齊全，機場擴建了，航線也多了 。有火車站和高鐵站 。梅州房價這幾年漲的這么厲害，原因之一就是和這些有關 。另一方面，許多房地產投機者搬到梅州來抬高房價 。梅州江邊好的區域房價就要一萬多，新縣城要六七百多甚至八千 。至于江北的二手房，134平米，這二三十年就能買到 ?，F在，50萬之前我不會和你說話 。梅州房價還會繼續漲，不要想房地產了
廣東梅州梅縣新城房價會繼續漲嗎？

梅州新縣城房價漲了嗎,梅州房價現在如何


謝邀！老實說，我對房地產業一竅不通，作答這類問題，完全是菜鳥，只能講述一下自己的觀察 。梅州是四線城市，2017年的GDP是1100億左右，按人口計，應該排在廣東省的末尾，別說和省內的其他城市比，就連相鄰的江西贛州福建龍巖，經濟都遠勝我們，可想而知，梅州是有多窮！與落后的經濟相反的是，房地產的建設是一浪高過一浪，房產的價格更是一路高歌，突飛猛進，不斷刷新新紀錄，令人瞠目結舌！目前梅州購房的人群中，我了解到主要需求的有三種，一是新婚購房的，二是沒小區沒車庫沒電梯進行升級購房的，三是各縣區因農村缺乏就讀醫療條件進城購房的 。
新婚購房的，大多是順應目前社會的潮流，也是減少家族矛盾的舉措，客家話說的住開來，但這種情況，一旦小孩出生，老一輩還得湊在一起合帶下一代，我的意思是指房子是富余的 。因為原來的房子老舊，或是沒小區沒車庫沒電梯而購置新房的，那么添置新房后，原來的房子就騰空出來了，或租或賣，全看自己的經濟能力了，也是房子富余的 。
第三種是因為各縣區的農村因學校取消，小孩讀書不方便，或老人在農村醫療健康方面的服務不足，從而進城買房的人群，這個是剛需，而華僑城新縣城的房子，多數應是梅州各縣區農村搬遷來的群體 。除了炒房團外，還有一股就是年輕時在外辛苦打拼，年老退休后，決定回梅州養老過慢生活的人群，這股人可能是購房沒有壓力的 。目前，不論梅縣區新縣城還是梅江區，新房的房價很多每平方米已經高達八九千，甚至上萬！梅州是經濟嚴重落后的山區城市，物價高，收入低，作為普通的工薪階層來說，這樣的房價實在是高的離譜！事實上現在購房的人群中，有很大一部分其實是年輕人在珠三角等經濟發達地區打拼來支撐的 。
梅州其他縣區的房價會跟著漲嗎？
梅州新縣城房價漲了嗎,梅州房價現在如何


其實萬元以下的房價還好了，我們石家莊這邊的縣城房價也差不多都是這個價格，去年并入石家莊的幾個區原來也就是個縣城，現在變成區后全部破萬元大關了 。而靠近北京天津的就更加不用說了 。國家政策出臺是為了防止炒房團惡性炒作，尤其是加杠桿炒作，但并沒有說不讓老百姓正常買房，也沒說一定要房價跌下來才算調控好了，所以如果是正常居住該怎樣買房就怎樣買房，不用考慮太多，如果投資，沒有杠桿的話我覺得就是放五年到時也會比存款利息要高，況且到手還可以出租賺租金 。
現在生活條件越來越好，人們的壽命也越來越長，所以不要相信什么上代人都有房，以后繼承了會有多套，可是如果老人家還活著，你的二個孩子長大了要結婚，怎么辦？現實是5060后現在才5060多歲，下面孫子輩已經五六歲了，二十年后老人大部分都還健在，你不給孩子準備房子？等著老人去世？再說了，過去的好多房子面積小配套差，還不是要改造成大的，十年后家家都想住別墅，都想要個小院了，價格肯定還會更高 。

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