【房改房和商品房的區別】
房改房和商品房的區別有四點：控制售房價格不同、銷售對象的限制、控制售房面積、優惠政策的不同 。1、控制售房價格不同：房改房的售房價格是由政府控制 ， 不由市場機制決定 。2、銷售對象的限制：房改房售房時的銷售對象有所限制 。3、控制售房面積：在房改房的售房時 ， 對購房的面積有所控制 ， 一般按照規定 ， 人均可購房的建筑面積是有指標的 ， 以防一些人超標低價購買公有住房 ， 高價出售獲利 ， 造成不必要的國有資產損失 。4、優惠政策不同：購買房改房是有一定的優惠政策的 ， 職工購買 ， 價格會在標準價或成本價的基礎上 ， 加上工齡、職務或職稱方面的證書 ， 有所優惠 ， 而商品房是沒有優惠政策的 。
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