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地房?jī)r(jià)與年收入比,房?jī)r(jià)收入比應(yīng)當(dāng)怎樣測(cè)算( 二 )


更簡(jiǎn)單粗暴些諸位不妨問(wèn)問(wèn)自己,當(dāng)你們手里有500萬(wàn)現(xiàn)金時(shí),你們會(huì)怎么進(jìn)行資產(chǎn)配置?我敢肯定99%的人會(huì)選擇買(mǎi)房 。所以,如果房產(chǎn)仍舊是諸位當(dāng)下資產(chǎn)配置的首選,那么房?jī)r(jià)就降不下來(lái) 。特別是北上廣深的房產(chǎn),即便其投資回報(bào)率不高,也是當(dāng)下最為穩(wěn)妥的投資標(biāo)的 。畢竟,資產(chǎn)配置的核心就是保本保值 。2家庭年收入就近三年看,上海就業(yè)人群的整體工資薪酬也比較平穩(wěn),基本是前幾年賺多少工資,今年也賺的差不多 。
細(xì)心的朋友可以發(fā)現(xiàn),到2017年底,上海常住人口已經(jīng)膨脹到2400多萬(wàn),戶(hù)籍常住人口也高達(dá)1400萬(wàn),外地常住人口970多萬(wàn) 。只有人口流入,城市經(jīng)濟(jì)和創(chuàng)新才能得到更好的發(fā)展,而人口流入的主力軍是年輕人,他們的收入水平還停留在上海這個(gè)大都市的溫飽階段,甚至很多家庭成員還在月光下 。低收入人群的涌入勢(shì)不可擋 。

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