開發(fā)商高價拿地，不能虧本便宜賣 。只要宜興的土地拍賣價格不下來，宜興的房價就很難降下來 。房價和土地拍賣有很大關系 。前陣子宜興最高的土地拍賣價是1.95萬，打破了當?shù)氐臍v史紀錄，和無錫持平 。宜興的城市景觀在周邊縣市中是一流的，經(jīng)濟全國第一，交通也不錯 。到南京杭州都有高鐵，所以宜興宜居，適合養(yǎng)老 。
宜興最近的房價怎么樣？
城東房子基本在1.3w到1.5w左右，部分房子接近2w，宜興其實實質也就是個縣城，其教育醫(yī)療交通各個方面都不能和常州無錫比，其實比武進都退色三分，未來宜興的定位其實并區(qū)錫常二市比較符合發(fā)展，很多宜興人抱著大宜興的名頭整天自我安慰，對接蘇錫常一體化，宜北地區(qū)北四鎮(zhèn)作為次中心城區(qū)建設 。軌交新規(guī)出來之后，宜興人流量不能達到輕軌建設標準，但沒有輕軌提升不了城市檔次，北四鎮(zhèn)或者宜興的設區(qū)，也就能夠達到輕軌的建設標準 。
為什么宜興的房價這么高？
【宜興房價分布,宜興最近的房價怎么樣】宜興的城市景觀在周邊縣市中是一流的，經(jīng)濟全國第一，交通也不錯 。到南京杭州都有高鐵，所以宜興宜居，適合養(yǎng)老 。房價和土地拍賣有很大關系 。前陣子宜興最高的土地拍賣價是1.95萬，打破了當?shù)氐臍v史紀錄，和無錫持平 。開發(fā)商高價拿地，不能虧本便宜賣 。只要宜興的土地拍賣價格不下來，宜興的房價就很難降下來 。而土地資源掌握在地方政府手里，所以政府是房價最大的牛，土地拍賣價格高，地方政府有充足的財力搞城市建設 。
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