雖然成都各方面都很優(yōu)秀 ， 但是未來五年房價翻倍的希望不大 。目前大成都均價13000以上 。我來分享一下來自成都各個地區(qū)的原因 。四川整個資源都偏向成都 ， 在建設(shè)科教城方面不弱于老牌 。而且成都的人才管制很早 ， 成都的高層次專業(yè)人才很多 ， 尤其是高科技園區(qū) 。
成都房價未來會翻倍嗎？
【成都房價成倍增長,成都房價為什么會漲那么快】成都是個來了就不想走的城市 ， 全國最宜居的城市之一 ， 房價在準(zhǔn)一線城市或者二線城市中不算高 ， 發(fā)展空間很大 。雖然成都各個方面都比較優(yōu)秀 ， 但在未來5年房價翻倍希望不大 ， 大成都目前均價1萬3千多 ， 從成都各個區(qū)域具體分享一下原因1南門 ， 天府向南 ， 第一高新南區(qū)土拍樓面地價已超2萬 ， 房價基本在3萬左右 ， 名副其實的富人區(qū) ， 豪宅區(qū) ， 土地越來越少 ， 配套越來越好 ， 但高新南區(qū)戶口才能買此區(qū)域房 ， 受到一定限制 ， 未來的房價會穩(wěn)步上升 ， 每年以10%漲幅 ， 5年后也達不到翻倍第二天府新區(qū)也是在步步高升 ， 從1萬起到3萬不等 ， 發(fā)展空間巨大 ， 最南面的視高均價都是在1萬2左右 ， 天府新區(qū)土地較多 ， 配套還未完善 ， 5年后配套應(yīng)齊全 ， 但房價也不會翻倍 ， 土地較多 ， 供應(yīng)量足 ， 政府對限購限貸不會放松 ， 翻倍非常困難 。
2東門 ， 這兩年非?；?nbsp;， 從攀成鋼區(qū)域發(fā)展 ， 到東部新城鏈接成渝城市群 ， 把東門的窮 ， 發(fā)展成東門的富人區(qū) ， 攀成鋼區(qū)域2萬 的價格還是趨之若鶩 ， 但已無供應(yīng)量 ， 房價想翻倍都難 ， 二手房也不可能翻倍 ， 龍泉驛區(qū)域1萬5左右 ， 始終是郊縣 ， 房價無論怎么漲都不會超過主城的發(fā)展 ， 交通拉近了郊縣與主城的距離 ， 人口流入會加快 ， 但翻倍很難3北門 ， 北窮 ， 但經(jīng)過12年的北改 ， 環(huán)境發(fā)生了翻天覆地的變化 ， 但在成都人心里 ， 北門始終是臟亂差 ， 駟馬橋的變遷 ， 512建材市場的拆除 ， 環(huán)境改變 ， 價格還是始終沒上去 ， 上次土拍 ， 一北一南相差巨大 ， 說明南北差距越來越大北門想在5年內(nèi)翻倍 ， 還是有機會 ， 就看政府單位打造和力度4西門 ， 上風(fēng)上水 ， 目前西門在售樓盤少 ， 基本在2.5 ， 豪門盛宴 ， 從18年到現(xiàn)在成交價未曾漲幅 ， 在未來5年也不會大漲 ， 在犀浦離成都最近的區(qū)域 ， 房價在1萬7左右 ， 漲幅也不會很大 。
成都房價為什么會漲那么快？
成都首先我來給你解讀城市定位！深圳定位科技電子城！上海定位金融城！北京定位的是科技總部！而成都呢現(xiàn)在的定位是文創(chuàng)服務(wù)的一座城！跟其他一線城市定位非常不一樣！加上國家發(fā)展成渝經(jīng)濟帶！給大家分析出5點！1.成都屬于國家級中心城市 ， 是國家提倡的成渝經(jīng)濟區(qū) ， 并且也是美食之都 ， 美女之都 ， 時尚之都！2.四川重慶人口眾多 ， 加上成都地理是西南最大的城市 ， 具有吸納西南人才有著天然的距離優(yōu)勢 ， 造就人才進入 ， 營商崛起 。
推薦閱讀
- 深圳老舊小區(qū)的二手房房價,深圳房價幾萬一平
- 上海歷年房價圖,上海房價已瘋漲
- 昭通2017年房價,昭通房價正常嗎
- 房價只會限不會跌,未來房價會漲還是跌
- 濟寧北湖鹿港最新房價,近期想回濟寧
- 學(xué)區(qū)房價格會跌嗎,取消學(xué)區(qū)房會讓房價下降嗎
- 溫州 鄉(xiāng)下房價,溫州的房價會降嗎
- 湖北江陵2018最新房價,湖北哪個縣房價最便宜
- 中國房價已是一場徹頭,關(guān)于中國房價
- 房價上漲的真相與熱錢,70城房價持續(xù)上漲