2一線城市功能疏解一線城市的功能疏解 ， 導(dǎo)致部分產(chǎn)業(yè)外遷 ， 會(huì)帶動(dòng)一部分人力資源外流 ， 這也是需求側(cè)的一個(gè)不利因素 。3限購(gòu)政策旨在穩(wěn)定房?jī)r(jià)預(yù)期的城市購(gòu)房政策以及配套的金融政策收緊 ， 會(huì)打壓一部分購(gòu)房需求 ， 這也是需求側(cè)的不利因素 。影響程度需要看政策維持期限 。二三四線房?jī)r(jià)上漲是否有意義是否有意義需要明確對(duì)象 ， 是對(duì)誰(shuí)有意義 。
否則這個(gè)問(wèn)題沒(méi)有明確的答案 。簡(jiǎn)單評(píng)論一下 。1房?jī)r(jià)上漲的動(dòng)力之一是一線城市房地產(chǎn)投資收益的預(yù)期傳導(dǎo)效應(yīng) ， 體現(xiàn)在三四線城市 ， 就是投資資金的涌入 ， 尤其是一線城市嚴(yán)格的限購(gòu)政策出臺(tái)后 ， 這種效應(yīng)更加明顯 。2三四線城市房地產(chǎn)質(zhì)量考慮 。從投資的角度來(lái)看 ， 投資標(biāo)的流動(dòng)性越強(qiáng) ， 交易越活躍 ， 價(jià)值越高 。三線城市相對(duì)較弱的限購(gòu)政策是支撐成交活躍的有利因素 。
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