我認(rèn)為，未來十年，一二線城市的房價會轉(zhuǎn)漲還是轉(zhuǎn)跌，很難說 。銀川這幾年名氣很大，房價漲幅位居全國前三 。是一個人均收入不高，人口兩百多萬的準(zhǔn)三線城市 。你哪來的信心讓房價三年內(nèi)幾乎翻倍？聽說新房還在漲 。三四線城市不會翻倍，可能會翻倍 。因為，第一，小城市人口越來越少，每年都有大量的人離開 。做生意工作的人，尤其是年輕人，自從上了大學(xué)就不想回小城市了 。他們大多去大城市發(fā)展，在那里安居樂業(yè) 。他們的老房子要賣，要給大城市的孩子付首付 。父母跟著孩子照顧孩子 。
未來10年房價還會翻一倍嗎？
我覺得未來十年房價，一，二線城市難說上翻還是下翻 。三，四線城市不但不會上翻一倍，可能會下翻一倍 。因為，一，小城市的人口越來越少，每年外流人員很多，做生意的，打工的，特別是年輕人，自從上大學(xué)就不愿回小城市了，大多都去大城市發(fā)展，在那里安居樂業(yè)，老家的房子只有賣掉，給兒女在大城市付首付，父母跟隨子女去帶小孩 。
二，在大城市打拼壓力大，現(xiàn)在的年輕人不愿多生小孩，新生兒出生率逐年下降 。最主要的是8，9零后基本都是獨(dú)生子女，每對夫妻以后大多至少擁有兩，三套房子 。房子是用來住的，一套就夠了 。三，小城市經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)，外地人少，租客也少，房子過剩，只能降價處理 。四，政府加大投入經(jīng)濟(jì)適用房，對樓市也有影響 。五，以后農(nóng)村集中規(guī)劃，像城里小區(qū)一樣，那么很多在城里買房的農(nóng)村人回到農(nóng)村居住，(甚至很多退休的城里人，想去農(nóng)村過田園生活，搬到農(nóng)村居住)，城里的房子又多出來了 。
【未來10房價,10年的房價有沒有上升空間】銀川作為一個省會城市，未來5-10年的房價有沒有上升空間？
銀川房價基本告一段落 。出去實習(xí)或者旅游的時候，有人問我是銀川的，但也有人真的不知道 。但是六盤山肯定知道 。雖然銀川是省會城市，排在三線城市之列，但銀川其實只是一個準(zhǔn)三線城市 。銀川這幾年名氣很大，房價漲幅位居全國前三 。是一個人均收入不高，人口兩百多萬的準(zhǔn)三線城市 。你哪來的信心讓房價三年內(nèi)幾乎翻倍？聽說新房還在漲 。
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