只按當(dāng)前 ， 二三線城市住房?jī)r(jià)格大約6000一一10000元左右 ， 購(gòu)房加裝修 ， 起碼需100萬(wàn)元左右 。5口之家 ， 兩人工資收入8000一一10000元左右 ， 每月除去生活等開(kāi)銷(xiāo) ， 能節(jié)余5000元 ， 就算勤儉持家滴！這么算下來(lái) ， 15年至20年才能付清房款按揭貸款 。多少比 ， 我就難算了 ， 這就是根據(jù)現(xiàn)實(shí) ， 算的賬啊！歡迎條友討論！ 。
收入房?jī)r(jià)比是考核房?jī)r(jià)高低的關(guān)鍵指標(biāo) ， 國(guó)內(nèi)收入房?jī)r(jià)比現(xiàn)在合理嗎？
房子貴不貴 ， 取決于房?jī)r(jià)的絕對(duì)值 。關(guān)鍵是居民買(mǎi)房不容易 。因此引入房?jī)r(jià)收入比來(lái)衡量居民買(mǎi)房的難度 。即房?jī)r(jià)總額與居民收入的比值 ， 一般用部分城市的平均房?jī)r(jià)和當(dāng)?shù)厝司芍涫杖肫骄祦?lái)衡量 。國(guó)際通用的說(shuō)法是房?jī)r(jià)收入比在3-6的合理范圍內(nèi) 。美國(guó)一家機(jī)構(gòu)發(fā)布了2019年全球住房可負(fù)擔(dān)性調(diào)查報(bào)告 ， 該報(bào)告以一個(gè)城市的房?jī)r(jià)中位數(shù)*家庭年收入中位數(shù)來(lái)計(jì)算可負(fù)擔(dān)性 ， 計(jì)算出四個(gè)檔次的可負(fù)擔(dān)房?jī)r(jià) 。3倍以下的房?jī)r(jià)收入比屬于中度負(fù)擔(dān)不起 ， 3.1-4.0倍的房?jī)r(jià)收入比屬于嚴(yán)重負(fù)擔(dān)不起 ， 4.1-5.0倍的房?jī)r(jià)收入比屬于極度負(fù)擔(dān)不起 。
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