【公攤面積20%怎么算的】
公攤面積一般是指房屋套內(nèi)建筑的面積乘以既定的分攤系數(shù)，簡單來說，就是用房屋的建筑面積減去房屋的使用面積，再除以房屋的建筑面積，這個數(shù)據(jù)一般是20% 。房屋的公攤部分一般包括既定墻體和公用部分 。既定墻體是指樓層和樓層之間的墻壁，這個墻壁的占地面積是要進行公攤的 。公用部分包括大樓的一些功能性部分，例如大樓的大堂、走廊、大廳、樓梯、電梯等，還有必備的物業(yè)管理用房、值班警衛(wèi)室、衛(wèi)星電視接收機房、全天值班警衛(wèi)室等 。
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