【北京換房首付比例】
北京換房如果換的是普通住宅的話，需要首付百分之四十 。如果換的是普通住宅的話，需要首付百分之八十 。之所以稱之為“換房”，是指買房的人的名下已經(jīng)有一套房產(chǎn)，無論是全款還是貸款，是大產(chǎn)權還是小產(chǎn)權，再購買房產(chǎn)時，都可以被斷定為是購買第二套房，所以首付比例會比第一套房產(chǎn)多 。如果買房的人的第一套房不在北京的話，那么在北京購買也算是第二套房，首付比例差不多高于百分之六十，相等的，在還貸的時候，利息也會比較高 。
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