鎮(zhèn)江一直遵循國家倡導的素質(zhì)教育 。直接結(jié)果就是高考成績一直在全省落后 。連學區(qū)房都很難炒，也無法帶動整體價格上漲，導致市區(qū)房價對周邊縣市沒有吸引力 。鎮(zhèn)江經(jīng)濟在全省不算最差，但人口最少，只有300萬，最近兩年出現(xiàn)人口負增長 。揚州的優(yōu)勢是周邊縣多，離南京遠 。鎮(zhèn)江與東部的常州和西部的南京不同 。作為購房者，它總想去大城市買房 。揚州周邊有江都儀征、高郵寶應 。這三個城市都沒有高等院校，也就是說孩子要在揚州上大學或者職校 。年輕人是買房的主力軍 。在揚州讀書很有可能在揚州工作 。歸根結(jié)底，大城市對小城市有虹吸效應 。如果儀征或者鎮(zhèn)江并入南京的一個區(qū)，對揚州不會有太大影響，因為揚州有江都高郵寶應興化這樣的小城市支撐 。
為什么鎮(zhèn)江房價這么低，買了會跌嗎？
總的一句話，沒有吸引力 。有沒有吸引力，從我這個老百姓來看，首先是企業(yè) 。鎮(zhèn)江的經(jīng)濟在全省并不是最差，但是人口最少，只有區(qū)區(qū)三百萬，最近兩年還出現(xiàn)人口負增長 。雖然有兩所比較好的一本大學，但鎮(zhèn)江市沒有太多大型企業(yè)，留不住人，大多數(shù)學生畢業(yè)就離開了，更很難吸引外地優(yōu)秀大學生來鎮(zhèn) 。其次，要說鎮(zhèn)江基礎教育 。鎮(zhèn)江一直緊跟國家倡導的素質(zhì)教育，直接導致的結(jié)果是，高考成績一直在全省處于落后，連學區(qū)房都難炒作，更帶動不了整體房價上漲，導致市區(qū)房價對周邊縣市沒有吸引力 。
鎮(zhèn)江的住房均價不足一萬，相鄰的常州和揚州房價都在1萬4以上，是什么原因？
【2017鎮(zhèn)江房價突然上漲,鎮(zhèn)江的住房均價不足一萬】揚州有周邊很多縣的優(yōu)勢，離南京也遠 。鎮(zhèn)江不一樣，東邊是常州，西邊是南京 。作為購房者，它總想去大城市買房 。揚州周邊有江都儀征、高郵寶應 。這三個城市都沒有高等院校，意味著孩子要在揚州上大學或者職校，年輕人是買房的主力軍 。在揚州讀書很有可能在揚州工作 。說到底，大城市對小城市有虹吸效應 。如果儀征或者鎮(zhèn)江合并成南京的一個區(qū)，對揚州的影響不是太大，因為揚州有江都高郵寶應興化這樣的小城市支撐 。
推薦閱讀
- 閩侯西海岸房價走勢圖,未來的房價走勢是什么樣的
- 房子限購后房價會漲嗎,海南放開限購房價會爆漲嗎
- 周口過去5年房價,周口的房價怎么那么高
- 佛山高明的房價會跌嗎,佛山的房價跌到三四千
- 淄博民泰房價,山東淄博的房價還漲嗎
- 自貢2017年房價走勢,2020年自貢房價怎么樣
- 2017下半年南寧房價,南寧的房價未來會不會上漲
- 2017年廣漢房價漲了嗎,19年下半年廣漢買房怎么樣
- 合肥2o17年房價,合肥房價那么高
- 3月寧波二手房的房價怎么樣了,我想在寧波購買一套房產(chǎn)