【金秋小區(qū)二手房房價走勢,朋友最近想買金秋小區(qū)】從市區(qū)打車，提到秋瑾社區(qū)，所有的老師都知道 。秋瑾小區(qū)是2005年青島市首批開放的經(jīng)濟適用房，很多房子已經(jīng)賣了好幾倍 。作為一個封閉的小區(qū)，管理還是比較規(guī)范的，綠化和設(shè)施的物業(yè)投入也做了，但還有提升空間 。停車位很緊張 ?？梢钥紤]車位長的房子，或者停在小區(qū)外的道路兩旁 。
朋友最近想買金秋小區(qū)(東區(qū))的房子，這個小區(qū)值得可以買嗎？有什么需要注意的嗎？
金秋小區(qū)是青島2005年開盤的第一批經(jīng)濟適用房，很多房源已經(jīng)過過幾遍手 。最早的購買人群很多都是政府，銀行，高校的人，當時東區(qū)開盤兩三千，這幾年最高漲到2萬上下 。綜合分析:1.購買即轉(zhuǎn)為商品房，不影響交易 。2.物業(yè)是十幾年的老項目經(jīng)理及班底，物業(yè)服務(wù)很好 。3.小區(qū)為封閉式小區(qū)，管理還算規(guī)范，物業(yè)在綠化及設(shè)施方面投入一直在做，但仍有提高的空間 。
4.東區(qū)有個小廣場，適合孩子游樂 。5.北側(cè)1，2號樓臨街，加雙窗封閉好了，噪音比較小 。6.樓下生活設(shè)施比較齊全，理發(fā)，小超市，藥店，飲食都經(jīng)營多年了，服務(wù)態(tài)度極好 。7.小區(qū)人員素質(zhì)雖然較第一批買房者綜合素質(zhì)下降，但也算交易給新市民，鄰里較為和諧 。8.年限雖然還有55年左右，但較附近新房便宜3-4000，比百通便宜2-4000 。
但是投資也是跟著市場走的，街坊上去了，這個小區(qū)也上去了 。9.從市區(qū)乘出租車去秋瑾社區(qū) 。所有的大師都知道 ?？梢娙藲庵?。10.如果車位緊張，可以考慮車位長的房子，或者停在小區(qū)外的道路兩旁 。11.靠近李村萬達、樂可城、東方城、李村商圈、寶龍等五大城市綜合體 。，還有西區(qū)的維基超市，十五分鐘內(nèi)就能到 ?？偟膩碚f，這是一個居住的好地方 。
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