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2016十月份房價走勢圖,濟寧房價的走勢

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北湖房價17年上半年4500元左右，下半年10月后漲到6000-7500元，幾個月1000元/平米 。與上月相比，房價與上月相比 。最后10月份房價居然上去了 。還是那句話，如何看待具體城市的房價走勢？其中，表2是題主所說的二手房價格下降的來源 。
濟寧房價的走勢，未來還會大漲嗎？
個人認為18年，19年兩年會穩步上漲，2020年會漲多些，下面看看我分享！一，濟寧房地產背景5年前我給大家講幾個例子，南池鳳凰城12年團購房4000元左右，現17年7500元左右 。在看看任興路的薛口家園12年-14年4000元都沒人買 。17年7000元左右 。北湖房價17年上半年還4500元左右，下半年10月份之后就漲到6000-7500元的房價，幾個月1000元/平方 。
根據上面的分析5年4000元增長 。一年平均00元/平方增長 。二，濟寧12年-17年5年增長的原因濟寧最近幾年發展很快，濟寧被認定為淮海經濟圈中心城市之一 。濟寧城市化建設快，濟寧城中村的拆遷，外環的拆遷 。學區房加上最近幾年的學區房子炒的比較厲害，比如鳳凰城C區，因為有小學，初中一體的校區距離小區近方便 。
現在家長都以孩子方便上學為主要買房方向 。或者著名學校，比如十五中，霍家街小學等附近的老房子一直都在穩步增長 。政府單位任城區區政府，附近的房子之前都很便宜，自從區政府搬新家后，附近的房價也是漲的比較厲害 。跟著政府走，準頭正確 。商業區的形成新貴和，佳世客，沃爾瑪等新的商業區形成，也帶動了附近房價的上漲 。大型房地產的進入大家知道的最近1年碧桂園，恒大等全國十強房地產的進入，規劃高標準，高智能社區，高物業，高服務，精裝修，帶動了房地產價格的這一次上漲 。
三，2020年會是房價是一個節點山東規定了2020年，房地產企業售賣的房子必須為精裝修 ?，F在大家買的不是期房，就是毛坯房 。山東規定了2020年后，所建立的房子，售賣必須為精裝修 。這樣就增加了企業的成本，很多企業都會打著精裝修的噱頭，智慧社區的噱頭，提高房價 。所以2020年會是一個節點，濟寧的房價在2020年也會創新高 。
為什么今年10月份，甚至明年房價出現下跌？
謝謝邀請 ?？唇y計月報不能僅僅看新聞通稿，要直接去看統計局公布的第一手通報，才可以知道真實的情況到底是什么樣的，如果再能把自己身邊的情況聯系起來對照看，收獲就更大了，比如我們現在就一起來看看題主提到的這個10月份的統計數據 。首先，我們要弄清楚這個統計表中最基本的定義http://www.stats.gov.cn/tjsj/zxfb/201911/t20191115_1709560.html鏈接就是這份統計報表，大家可以看到里面一共是4張表格，表1是新建房的價格指數，表2是二手房價格指數，表3和表4則是新建房分類分面積 。
其中表2就是題主說的二手房房價下降的來源 。大家看這個表格里有幾個最基本的定義環比環比的意思就是房價與上個月相比 。此處的上個月自然就是9月份了，9月份指數定為100，10月份數據如果大于100就表示房價上漲，10月份數據如果小于100，就代表房價下跌，那么在這個表格里的確有35個城市的二手房價格與9月份相比出現了下跌，占到了一半 。
【2016十月份房價走勢圖,濟寧房價的走勢】同比是指與去年同期相比，也就是說與2018年10月份相比，你可以從這個表中看到，只有北京、青島、濟南、長沙、廣州、?？?、安慶、宜昌、岳陽、常德、遵義11個城市房價下跌，其他59個城市二手房價均高于去年10月份 。以此為基礎，選取房價的基準年 。這里選擇2015年作為基準年 。你可以看到所有的指數都大于100，也就是說這70個城市的二手房價格都比2015年上漲了，其中北京的指數城市是144.3，也就是說北京目前的房價比2015年上漲了44.3% 。

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