個人為高房價付出了很高的成本 ， 整個社會也為高房價付出了很大的成本 。本來收入就這么多 ， 養(yǎng)孩子和高房價之間只有一個選擇 。但是 ， 因為要有房才能結(jié)婚 ， 房子第一 ， 孩子第二 。在高房價的壓力下 ， 大多數(shù)人選擇不生二胎 。所以網(wǎng)上有句話叫高房價無兒孫有理 。
【高房價 害媽,高房價有什么社會危害】誰是高房價的最大受益者？高房價有什么社會危害？
最大受益者毫無疑問是ZF ， 有些省份GDP大幅提升就是通過出讓土地得來的 ， 房屋價格的大約2/3通過各種渠道流向ZF手里 ， 其中1/3是土地出讓金 ， 1/3是房地產(chǎn)相關(guān)稅費 。第二受益最大的是銀行 ， 房地產(chǎn)相關(guān)貸款違約率很低 ， 但是利差不算少 。第三收益是房地產(chǎn)商了 。世界500強名單中不乏房地產(chǎn)商 ， 如中國恒大 ， 碧桂園 ， 萬科都在之列 。
房價過高的最大危害應(yīng)該就是泡沫 ， 過重的話甚至?xí)斐山?jīng)濟危機 ， 如曾經(jīng)的日本 。第二危害就是居民消費能力降低 ， 拉動內(nèi)需動力減弱 ， 經(jīng)濟增長放慢 ， 當(dāng)下我國的經(jīng)濟增長首次低于7 ， 就可以看出國家看到了 ， 也在通過限價限購都手段去逐步解決 。第三危害就是社會資源配置不合理 ， 當(dāng)房炒不住 ， 投機者增多就會使社會資源往某一領(lǐng)域傾斜過多 ， 導(dǎo)致社會更大不公 。
高房價是不是綁架了一代人 ， 你怎么看？
高房價是中國經(jīng)濟的癌癥 ， 是中國人身上的一座大山 。高房價帶來的第一個問題是居民不敢消費了 ， 也沒有錢消費了 。就像幾個答主用樸素的語言描述的狀況 ， 四五線城市的房價都猛漲 ， 為了買房把所有的錢都投進去了 ， 不夠還要去借 ， 然后結(jié)婚還要花費二十萬 ， 所以不敢亂花一分錢 ， 也不敢生孩子了 。這不是某個人的問題 ， 而是全社會的問題 。
為了買房居民都去借錢 ， 這就增加了居民負債率 ， 根據(jù)統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)居民負債是GDP的55% ， 在10年前我國居民的負債率還只有18% ， 短短十年間提升了這么多 ， 而美國提升到同等水平用了50年 ， 為什么提升這么快？就是因為高房價 。注意這里說的負債率還是和GDP的比例 ， 而其實GDP并不等于居民的收入 ， 衡量居民真實收入水平的是可支配收入 ， 比如工資是1萬一個月 ， 但實際發(fā)到手里只有8000元 ， 這才是你可以支配的收入 ， 如果用負債率和居民可支配收入衡量 ， 人民大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院副院長陳彥斌得出的數(shù)據(jù)是110% ， 中國居民總負債已經(jīng)超過了收入 。
所以去杠桿成為了這二年經(jīng)濟的熱詞 ， 所謂去杠桿其實就是化解債務(wù)危機 ， 包括企業(yè) ， 地方在內(nèi)的整個社會的負債率已經(jīng)達到130% ， 現(xiàn)在很多企業(yè)都是借新還舊 ， 一旦借不到就暴雷 ， 會引起連鎖反應(yīng) ， 所以必須要去杠桿 。在負債率越來越高的情況下 ， 必然會壓縮消費 ， 導(dǎo)致一分錢都不敢亂花 ， 根據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)2017年全年的全社會的消費品零售總額是36.62萬億 ， GDP是82萬億 ， 消費占GDP的比例是44.6% ， 而日本是70% ， 美國是80% ， 歐洲國家平均是75% 。
而且從趨勢上看消費占GDP的比例不是越來越高 ， 而是越來越低了 ， 增速也從2016年的10.9到降到2017年的9.4 ， 下降了1.5% 。為什么中國消費就是起不來？高房價是罪魁禍首 ， 為了買房把六個錢包都放進去了 ， 透支了幾代人幾十年的消費 。為什么中國人活的累？一方面收入不漲 ， 看病 ， 孩子讀書 ， 養(yǎng)老都需要很多錢 ， 我們的福利制度包括醫(yī)療 ， 教育都還不健全 ， 這些都需要居民從口袋里掏錢支付 ， 另一方面房價拼命漲 ， 一個平方需要幾個月甚至一年的工資才能買得起 ， 而不買房連媳婦都沒有 。
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