對于地處上海北大門、長三角黃金經(jīng)濟(jì)帶核心位置的南通啟東來說，再加上近年來上海本地人和外地炒房客在啟東炒房，啟東房價一路飆升 。啟東在南通經(jīng)濟(jì)一般，產(chǎn)業(yè)較少 。為什么房價這么高？啟東位于南通東部，與上海隔江相望 。全市13770元，啟東14980元 。
【啟東房價為什么漲,南通地區(qū)的房價為什么那么高】江蘇啟東的房價為什么這么貴？
謝邀！問啟東在南通經(jīng)濟(jì)一般，產(chǎn)業(yè)也偏少，為何房價那么高？按2018年11月，南通市公布的二手房每平米均價 。全市為1.377萬元，而啟東為1.498萬元 。啟東的這個價格，已相當(dāng)于當(dāng)期省內(nèi)地級市，無錫常州兩市的價格了，確實不低 。啟東房價為什么會這么高？個人認(rèn)為大慨是它的特殊的地理位置所決定的 。啟東處南通的東首，與上海市隔江相望 。
崇啟大撟貫通后，啟東與上海崇明縣已連袂成片 。從啟東市中心通過崇啟大撟到上海到寶山區(qū)不足50公里到浦東新區(qū)也僅60余公里 ?，F(xiàn)以購置一套100平米的公寓房為例，精明的上海人會算筆帳在上海夲埠光房子得化費400一500萬元在啟東連房帶車只須化費約170余萬元(其中購房150萬元購一部中檔轎車約20萬元 。
南通地區(qū)的房價為什么那么高？包括啟東，海門？
首先一點都不高，目前江蘇蘇南蘇中等地的縣級市房價基本最低最低也過萬 。蘇州常熟均價早已超2w 。無論哪個地方的的房價都是由綜合因素決定，具體地區(qū)具體分析 。對于南通啟東來說，地處上海北大門，長三角黃金經(jīng)濟(jì)帶核心地位，加上近幾年上海本地人及外地炒房客對啟東地區(qū)的炒房行為，啟東房價一路飆升 。已超過南通市區(qū)均價 。
就啟東而言，當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，很多當(dāng)?shù)厝嗽诒镜睾屯獾貜氖码姍C(jī)液壓機(jī)等業(yè)務(wù) 。啟東電機(jī)在全國市場占有一席之地 。說白了就是本地人有錢，再加上當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣，在市區(qū)有房子已經(jīng)成為家家戶戶的標(biāo)配，甚至是基本配置...現(xiàn)在蘇南蘇中發(fā)達(dá)地區(qū)的農(nóng)村宅基地房屋裝修水平已經(jīng)接近別墅歐式裝修了！至于房價，工薪族總會覺得房價貴，5000元也貴，50000元也貴 。中國的城市化還處于發(fā)展期，未來農(nóng)村人肯定都要去城市 。目前房子遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠 。目前中國人均住房面積40.8平方米，這里面包括了農(nóng)村，大部分是農(nóng)村的房子 。人們對美好生活的追求永遠(yuǎn)不會停止，40.8一點也不大 。
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