中山本地需求不大，常住人口增量不大 。最大的需求來自周邊城市 。如果需求不是來自這個城市，房價的走勢會受到政策的很大影響 。比如燕郊的房價，因為購房者主要是北京人，所以直接減半 。中山現(xiàn)在的房價比幾年前翻了一倍，已經(jīng)處于階段性高位 。未來幾年，市場上不僅會有大量的新房，投資者手中也會有大量的二手房 。中山樓市的房價荒即將被打破 。
深中通道通車后，你覺得中山的房價會漲到多少萬？
感謝邀請回答 。我是地道的中山人，我對于深中通道的建設(shè)非常贊成，但是，對于就深中通道促進房價的看法，是持中立保守的觀點 。一座橋其實還有隧道，對于一個城市來說，可以起到救死回生的強力作用 。對于中山來說，應(yīng)該是的 。畢竟，中山市處于珠三角，粵港澳大灣區(qū)的非常優(yōu)勢位置，遠遠沒有發(fā)揮應(yīng)有的價值和作用，也遠未達到省和國家給到的目標 。
深中通道，直接連通深圳前海自貿(mào)區(qū)和中山翠亨新區(qū)，是目前來說粵港澳大灣區(qū)最最最明星級的交通項目工程 。有交通利好就有房價吹捧，畢竟，房價漲1000元，對于開發(fā)商房產(chǎn)代理商房產(chǎn)中介等，都是千萬數(shù)億以上的提升收入和利潤 。殊不知，真正買房居住的人，壓力有多大 。其實，我們期待的理性房價社會狀態(tài)應(yīng)該是深中通道開通數(shù)年后，中山GDP迎來加速加速發(fā)展，連續(xù)多年增長率超過20%，逼近5000億大關(guān)，中山房價調(diào)控非常得力，提出多種買房政策，給帶人們安居樂業(yè) 。
中山地價起拍一萬多了，房價下跌不可能了吧，未來中山房價會突破三萬嗎？
中山樓市接下來走勢不看好，如果投資要做好常持五到十年的準備，等到深中通道開通，真正意義上融入深圳 。中山本地需求量不大，常住人口增量不大，最大的需求來自周邊城市，如果需求不是來自本市房價走勢會受政策影響非常大，比如燕郊房價因為買家主要來自北京，三年社保限購導(dǎo)致房價直接腰斬，當(dāng)前中山房價比起幾年前已經(jīng)翻倍，已經(jīng)處于階段性高點，未來幾年市場上不但有大量新房供應(yīng)還有天量投資客手中的二手房 ，中山樓市供不應(yīng)求很快會被打破 。
中山的房價你認為多少能接受？
我有房，那么就越高越好 。我沒房，那么高低也不關(guān)我事，或許低一些更合我意，也可買個住住 。我覺得中山房價會比較穩(wěn)，畢竟不算高，雖然買不起 。為什么？當(dāng)前深圳房價隨便6萬以上，我不認為深圳工資就絕對比中山高3倍 。中山清潔工，保安人員，文員也在2500元月左右，深圳能7500元月么？中山快遞員都5000元月了，深圳真能15000元月？房價從來只體現(xiàn)于富有層次人群，只有這些人在買，在住，或投資 。
【中山房價會漲到二萬,中山地價起拍一萬多了】下層社會的人從這些人身上租房子，幫這些有錢人貸款，越來越富，越來越窮 。說實話，我不認為中國的樓市會崩盤，雖然已經(jīng)在路上了，但是不會崩盤，因為國家絕不會讓它崩盤 。不要拿香港甚至日本做例子 。中國國情不同，中國有很強的借鑒和規(guī)避能力 。目前國內(nèi)除了少數(shù)一線城市房價略高，其他城市都在5萬以下 。是的，我覺得均價會在20萬左右，短時間內(nèi)會爆發(fā) 。但中國會允許嗎？再加上中國太大了，真的很大，地域分布明顯，分布不均，人口流動性強，房價極不均衡 。你不能在深圳生存，但你不能逃到佛山、東莞、中山 。如果你活不下去，在粵東西北活不下去就看你的了 。
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