現(xiàn)在，感覺(jué)房?jī)r(jià)高了 。和前幾年相比，房?jī)r(jià)確實(shí)漲了不少，但是漲的原因有很多 。濟(jì)源房?jī)r(jià)浮沉沉 。從最近一年濟(jì)源房?jī)r(jià)走勢(shì)來(lái)看，確實(shí)是浮重不固定 。一方面是大量的投入，一方面是持幣觀望 。這種趨勢(shì)也很正常 。濟(jì)源房?jī)r(jià)高的地方無(wú)非就是東部城區(qū) 。比如西北的房?jī)r(jià)沒(méi)那么貴，很多從西部山區(qū)進(jìn)城的人也在西部地區(qū)買(mǎi)房 。
濟(jì)源房?jī)r(jià)現(xiàn)在7000多一平米，買(mǎi)房合適嗎？
不知道你買(mǎi)房的目的是什么，如果是剛需的話，那肯定是要盡快入手啊，反正現(xiàn)在估計(jì)房?jī)r(jià)不會(huì)大漲，可是國(guó)家也不會(huì)讓它大跌，因?yàn)樯婕暗姆矫嫣嗟?，如果大跌肯定影響?guó)計(jì)民生，這絕對(duì)是政府不愿意看到的 。應(yīng)該會(huì)以時(shí)間換空間，流行的話就是軟著陸吧，這種大環(huán)境下，如果急著購(gòu)房住，肯定要買(mǎi)的，如還是想像以前一樣覺(jué)得炒作房產(chǎn)賺取巨額利潤(rùn)的話可能不太現(xiàn)實(shí)了吧，畢竟房?jī)r(jià)太高了，應(yīng)該都比較理智，得不到你想有的回報(bào)吧，慎重哦 。
老家是河南濟(jì)源的，想入手二手房，但是都說(shuō)房?jī)r(jià)會(huì)降，再等一等，房?jī)r(jià)真的會(huì)降嗎？
感謝邀請(qǐng)，在濟(jì)源買(mǎi)套房要小一百萬(wàn)！這就是我去年就聽(tīng)到的一句話，什么概念？濟(jì)源雖然是省轄市，但其規(guī)模實(shí)際還與縣差不多，也是河南最小的一個(gè)市 。濟(jì)源的房?jī)r(jià)浮浮沉沉從最近一年濟(jì)源的房?jī)r(jià)走勢(shì)來(lái)看，確實(shí)是浮浮沉沉不固定，一邊是大量的投資，一邊是持幣觀望，這種走勢(shì)也是很正常的 。但我認(rèn)為，在濟(jì)源沒(méi)有必要去買(mǎi)高價(jià)房，買(mǎi)平價(jià)房比買(mǎi)二手房住的要舒心的多 。
濟(jì)源高房?jī)r(jià)的地方無(wú)非就是東部城區(qū)，像西部北部的房?jī)r(jià)還不是那么貴，很多從西部山區(qū)進(jìn)城的人也是買(mǎi)在西區(qū) 。高房?jī)r(jià)樓盤(pán)相對(duì)于中低房?jī)r(jià)樓盤(pán)價(jià)格更不穩(wěn)定濟(jì)源在八千以上的樓盤(pán)并不算多，大多還是維持在4500到6000之間，這對(duì)于一個(gè)省轄市來(lái)說(shuō)是正常的，即便房?jī)r(jià)下降，五六千的房子也不會(huì)有多大降幅 。濟(jì)源雖然是個(gè)小城，但大部分地區(qū)是山區(qū)，治下沒(méi)有縣城，連續(xù)八年城鎮(zhèn)化率保持全省第二，由此可見(jiàn)，人口從農(nóng)村向城市轉(zhuǎn)移的趨勢(shì)非常明顯 。
濟(jì)源常住人口總體來(lái)講是增加的，人均收入也位居河南第二，即便是個(gè)小城，也有70多萬(wàn)人，買(mǎi)房需求依然不小，而濟(jì)源如今也在發(fā)展旅游工業(yè)，不會(huì)過(guò)多的依賴房地產(chǎn)，所以也不會(huì)任由房地產(chǎn)大量投資，再說(shuō)，也不會(huì)引來(lái)瘋狂投資 ?？傊?，濟(jì)源的房?jī)r(jià)雖然有的地方比較高，但不建議去買(mǎi)高價(jià)樓盤(pán)，如果是自己住的話買(mǎi)一個(gè)平價(jià)的就行，濟(jì)源城市也不大，上班也方便如果是投資的話，顯然濟(jì)源并不適合投資房地產(chǎn) 。
為什么河南濟(jì)源一個(gè)四五線城市的房?jī)r(jià)能那么高？
【濟(jì)源市現(xiàn)在的房?jī)r(jià),老家是河南濟(jì)源的】感覺(jué)現(xiàn)在房?jī)r(jià)高了 。和前幾年相比，房?jī)r(jià)確實(shí)漲了不少，但是漲的原因有很多 。首先，河南全境人口密集 。河南無(wú)論哪里，都有一部分人需要住房，所以有需求，或者說(shuō)需求量比較大，這也是房?jī)r(jià)高的原因之一 。其次，近年來(lái)，城市化建設(shè)日益加快，更多的農(nóng)村人口涌入城市，城市發(fā)展進(jìn)入新階段 。再者，現(xiàn)在蓋房子的成本也漲了 。和前幾年相比，物價(jià)漲了，地價(jià)漲了，工資漲了 。開(kāi)發(fā)商建房是為了盈利，而不是為了慈善，所以房?jī)r(jià)上漲是合理的 。
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