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揚州房價又要漲價了,揚州作為三線城市

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揚州房價貴嗎？和上海深圳比，按人均收入水平和消費水平來說肯定貴 。最高價2.8萬就算了，一般人買不起，均價13.4 。最近半年一直在關注揚州市區的房價，也發現很多戶籍大學生畢業后沒有回揚州去蘇南發展 。假設你在揚州買房150萬，在蘇州相城這些開發區都可以買到 。揚州工資六千，蘇南一萬住房公積金高，消費不貴，個人創業機會多 。一個城市首先需要留住的是房企人才 。揚州雖然是個宜居城市，但是畸形的房價收入水平讓人望而卻步 ?，F在一線城市都在整治房地產，揚州卻在大力發展高端地產 。真的是要靠房地產來提振經濟嗎？
揚州房價還會漲嗎？
不僅是揚州，全國很多二三線城市都是三方博弈的局面，到底會不會漲價，沒有肯定答案民間不允許，政府不允許 。所以漲價也只能是個別樓盤罷了，都漲價國家不答應！為什么是三方博弈呢？你想，居民買房目的是什么？多數是希望或者擔心漲價，因為他們心里預期如此，如果下跌，那就是墻倒眾人推了，這個城市無法承受這樣風險，比如東北的鶴崗，一套房三萬，無論哪個城市都不敢步其后塵！再談城市，就是揚州市領導，當然希望漲價，地方稅收，土地出讓金，就業建筑工程銷售方面，要知道每個城市巨大的開支很多的來自土地出讓金，所以當地政府希望漲價，錢多還債，你知道地方政府負債多少嗎？第三方就是國家，它不希望漲下去，這樣風險越來越大，最終會步美國和日本后塵，經濟癱瘓，所以大起大落不可能了投資的就免了吧，必須的早買晚買問題不大造成恐慌情緒的開發商慣用伎倆，你自己拿主張，專家教授也不好使！ 。
揚州房價現在是多少？
揚州人都很關心揚州的房價，都認為揚州的房價在三線城市中，算比較高的了 。目前，揚州市區新開盤的樓盤價格一般在每平米15000一20000元左右，揚州的最高房價已到每平米30000元，揚州附近的鄉鎮開盤價也已在10000萬以上 。揚州市區二手房，根據房齡品質和地段的不同，每平米價格在10000一30000元，均價在每平米15000元上下 。
揚州的房價貴嗎，現在買還是再等等？
揚州的房價貴嗎，相比上海深圳不貴，但按人均收入水平消費水平來說肯定貴，最高的都2萬8了一平了，普通人買不起，平均價1萬3.4.最近半年我一直關注揚州市區房價，也發現很多戶籍大學生畢業后沒回揚州去蘇南發展了，假設在揚州150萬買個房，去蘇州相城這些發展區能買到了，揚州工資6千，蘇南一萬，住房公積金又高，消費還不貴，個人創業機會又多很明顯的對比.一個城市發展首先要留的住人才，雖然揚州屬于宜居城市，但畸形房價收入水平讓人望而卻步.現在一線城市都在整頓房地產，揚州卻大力開發高端房產，真的是想靠房產來拉動經濟嗎？還是想吸引炒房客來炒房讓本地人無房可??？高房價怎么宜居[捂臉]城市的發展是靠人口流通，不是高房價，現在靠房賺錢已經很風險了，房產經濟已經過去了.高房價低收入逼走了青年才俊，最后只能像很多城市一樣，表面的虛榮！這幾天深圳上海都在整頓房價，趨勢附熱揚州炒房畸形應該引起重視買與不買，看個人選擇，是我就不會在揚州買，有百十萬去二線經濟城市比如蘇州無錫常州置業，哪怕沒工作擺地攤人流量都比揚州大[捂臉]比如說我這小縣城，幾十米街道二邊十幾家金店，真霍霍！ 。
揚州作為三線城市，為什么房價達到二線甚至一線城市的價格？
揚州的房價平均已經達到13794元/平，排名江蘇省第六位，緊逼南通無錫等二線大城市！揚州平均工資4400元，按照樓主的說法，揚州平均年工資是52800，可以購買3.83平方米 。計算房價收入比不能按照平均工資計算，要按照可支配收入計算，而且是城鎮可支配收入計算 。2018年揚州城鎮居民人均可支配收入41999元，一般而言，可支配收入要高于工資性收入，我查到的數據要低于樓主提供的數據 。

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