杭州房價(jià)未來兩三年還有很大的上漲空間 。從這個(gè)角度來說，全國人民都在看杭州房價(jià)的波動(dòng) 。杭州給人的感覺是城市氛圍挺好的，充滿朝氣和品質(zhì) 。杭州正在修建地鐵，為亞運(yùn)會(huì)做準(zhǔn)備 。畢竟G20之后房價(jià)翻倍是有目共睹的，所以亞運(yùn)會(huì)推高房價(jià)是必然的 。杭州作為國家中心城市的競爭，桐廬、淳安、建德進(jìn)入市區(qū)，對杭州樓市是利好消息 。
【杭州房價(jià)怎么報(bào)名,杭州現(xiàn)萬人搖號(hào)】杭州現(xiàn)萬人搖號(hào)，杭州房價(jià)走勢將會(huì)如何？
我認(rèn)為，搖號(hào)導(dǎo)致的結(jié)果就是推升房價(jià)，降低房屋質(zhì)量，最終加速房產(chǎn)崩盤 。1推升房價(jià)搖號(hào)的前提是限價(jià)，限價(jià)的是一手樓，這種行政手段，扭曲了市場的信號(hào)，人為的加劇了供給的緊張，增加了短期的需求，無論通過制度如何限制，最終必然反映到實(shí)際房價(jià)就是助漲的作用 。2降低房屋質(zhì)量開發(fā)商賣房限價(jià)，為了資金的安全，更好的辦法就是盡快回籠資金，增加資金流轉(zhuǎn)速度 。
所以房子的質(zhì)量有可能會(huì)有問題 。3加速房產(chǎn)崩盤 。目前這種做法，把遠(yuǎn)期的潛在的需求突然變現(xiàn)，成為短期的需求，很多公司企業(yè)都加入到購房大軍 。很多資金都是投機(jī)者 。投機(jī)太猛，就會(huì)加大市場動(dòng)蕩，增加市場風(fēng)險(xiǎn)，一有風(fēng)吹草動(dòng)，投機(jī)資金就會(huì)傾巢而出，奪路而逃 。從而加速房產(chǎn)崩盤 。4脫實(shí)向虛難以解決 。短期有這么一個(gè)穩(wěn)當(dāng)?shù)馁嶅X方式，搖到號(hào)就是中大獎(jiǎng)，誰還愿意繼續(xù)干實(shí)業(yè)？總之，我非常不贊同搖號(hào)這個(gè)做法，這是一個(gè)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代的經(jīng)濟(jì)管理思想 。
亞運(yùn)會(huì)階段，杭州房價(jià)走勢會(huì)如何？
杭州競爭國家中心城市，桐廬，淳安，建德納入市區(qū)都是對于杭州樓市的利好消息 。國家大力推廣城鎮(zhèn)化建設(shè)，杭州也在20個(gè)中心城市群中這是肯定的，以杭州目前的實(shí)力過幾年升一線妥妥的，加上今年杭州宣布要完成4萬戶拆遷，會(huì)有龐大的貨幣化安置款和買房剛需人口涌入樓市，不知又要多少套房子才能支撐 。杭州給人感覺城市氛圍相當(dāng)好，有朝氣，有素質(zhì)，杭州正修建地鐵，以備亞運(yùn)會(huì)，畢竟G20后房價(jià)翻番的情況有目共睹，所以這次亞運(yùn)會(huì)推動(dòng)房價(jià)上升也是必然的 。
政府也意識(shí)到了這一點(diǎn)，所以今年要多快推出宅基地，保證土地供應(yīng)，未來兩三年市場上有充足的土地供應(yīng)，防止房價(jià)暴漲 。但對比去年天津全運(yùn)會(huì)，海地河西區(qū)全運(yùn)村單價(jià)4.5萬，周邊二手房價(jià)不過2萬多 。畢竟給運(yùn)動(dòng)員建的房子，質(zhì)量和裝修都不能差 。杭州房價(jià)未來兩三年還有很大的上漲空間 。從這個(gè)角度來說，全國人民都在看杭州房價(jià)的波動(dòng) 。
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