首付款收據(jù)有必要換成發(fā)票 ， 因為換成了發(fā)票之后才具備了法律的效力 ， 并且由房管局給的正式發(fā)票 ， 非常正規(guī) 。需要將這個發(fā)票保管好 ， 因為這就是個人的購房憑證 。
交了首付之后 ， 開發(fā)商如果只是給你一個首付款的收據(jù) ， 要求開發(fā)商換成購房的發(fā)票 ， 因為發(fā)票就是有力的憑據(jù) 。具有了法律的效益 ， 萬一以后雙方發(fā)生了糾紛 ， 就可以通過購房的發(fā)票來打官司 。
【首付款收據(jù)有必要換成發(fā)票嗎】
首付款收據(jù)丟了怎么辦首付款收據(jù)丟失的話 ， 可以補辦首付款收據(jù) 。按照開發(fā)商的要求提供一定的材料 ， 開發(fā)商有首付款發(fā)票的底聯(lián) ， 確認買受人身份無誤后 ， 一般開發(fā)商會讓業(yè)主簽訂首付款發(fā)票丟失的聲明 ， 然后重新補辦首付款發(fā)票的 。如果丟失的是首付款發(fā)票 ， 在房屋交付后會拿到總房款的購房發(fā)票 ， 不會影響到房產(chǎn)證的辦理 。
首付款收據(jù)在購房以及房貸辦理過程中都是一項很重要的資料 ， 它主要是可以用來證明購房者確實已經(jīng)支付了房子的首付款 。所以當首付款收據(jù)丟失之后 ， 一定要及時去申請補辦 ， 可以避免后續(xù)出現(xiàn)的一系列不必要的麻煩 。
購房發(fā)票丟了有什么影響1、無法提取公積金
倘若購房發(fā)票丟失 ， 則無法正常提取公積金 。這是因為在提取公積金時 ， 不僅需要提供本人身份證原件、買房合同 ， 還需要提供總房款的購房發(fā)票 ， 若證件資料不齊全 ， 是無法提取公積金的 。
2、難以辦理房產(chǎn)證
據(jù)了解 ， 在辦房產(chǎn)證時 ， 業(yè)主需要出具相關的購房發(fā)票 ， 倘若發(fā)票丟失 ， 那房產(chǎn)證的辦理起來就較為麻煩 ， 很耗費時間和精力 。
3、辦理落戶將受阻
在購買了新房之后 ， 許多業(yè)主想將自己和家人的戶口進行遷移 ， 辦理落戶則需出具相關的購房發(fā)票 ， 倘若沒有購房發(fā)票 ， 則難以順利落戶 。
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