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最近一年，長治的最高價(jià)攀升至近9300元，是歷史最高點(diǎn) 。12月出現(xiàn)短期下調(diào)，但不代表會(huì)繼續(xù)下降。普通人的收入水平統(tǒng)計(jì)了長治和周邊人的收入和房?jī)r(jià)的比例關(guān)系。結(jié)論根據(jù)以上分析，我們有理由相信，在未來1-3年內(nèi)，長治市的物價(jià)漲幅將會(huì)下降，不會(huì)出現(xiàn)進(jìn)一步的暴漲。
長治房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？

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長治房?jī)r(jià)的未來趨勢(shì)，從身邊老百姓的言談想法行為等方面可以略見一二，畢竟購買者就是老百姓自己，我們可以簡(jiǎn)單的分析一下1購房者都是什么人其實(shí)大家如果去售樓部多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，多聽聽，就能夠感受到，多去一些論壇看看就能發(fā)現(xiàn)，特別是去政務(wù)大廳看看辦理公積金貸款的人，很多資金充足的人都在對(duì)鄭州太原蠢蠢欲動(dòng)，有的人甚至已經(jīng)著手。
尤其是隨著高鐵開通，這種風(fēng)氣更是愈演愈烈。那么，目前的購房主力都是什么人呢？一種是離不開長治的人，就如同我自己一樣，想進(jìn)行改善，但是資金并不充裕，一種是周邊縣區(qū)，開始紛紛因?yàn)榻逃葐栴}，逐漸涌入市里 ?？梢钥闯觯徺I力充足的人，在前些年已經(jīng)完成房產(chǎn)購置或者目前流入到周邊大城市，目前長治真正購房主力的資金并不是特別充足。
【山西長治房?jī)r(jià)走勢(shì),長治房?jī)r(jià)走勢(shì)如何】2老百姓的收入水平曾經(jīng)統(tǒng)計(jì)過長治及周邊老百姓的收入和房?jī)r(jià)的比例關(guān)系長治人民的收入水平實(shí)際并不是很高，大家從自己身邊也能感受到，這是最根本的問題，房?jī)r(jià)持續(xù)高漲，是無法持續(xù)維持的。3房?jī)r(jià)的目前表現(xiàn)最近一年，長治房?jī)r(jià)最高攀升到接近9300元，已經(jīng)是歷史最高點(diǎn)，12月份出現(xiàn)短暫下調(diào)，但并不意味會(huì)持續(xù)下降。
4土地成交價(jià)格的影響土地成交價(jià)格直接體現(xiàn)了地產(chǎn)商對(duì)房?jī)r(jià)的期望值，從最近的液壓地塊拍賣價(jià)格來看，預(yù)期售價(jià)在10000-12000元左右，基本可以說是反映了未來三年的價(jià)格趨勢(shì) 。5結(jié)論根據(jù)以上分析，我們有理由相信，長治的房?jī)r(jià)最未來1-3年會(huì)出現(xiàn)漲幅回落，不會(huì)出現(xiàn)繼續(xù)暴漲的情況。樂觀一點(diǎn)，也就是房?jī)r(jià)會(huì)略作下降，購房者企盼的一瀉千里，是絕不可能出現(xiàn)的。
山西長治房?jī)r(jià)還會(huì)漲么？

房?jī)r(jià)高的根本原因是土地財(cái)政優(yōu)先。要擺脫這種尷尬，就得另尋收入來源。國家抓緊時(shí)間制定房地產(chǎn)稅法，是一種態(tài)度和認(rèn)識(shí) 。房?jī)r(jià)不可能一下子降下來，長此以往會(huì)越來越不值錢。房子的金融性質(zhì)會(huì)越來越小，住在房子里不投機(jī)才是大政方針。長治市作為一個(gè)五線城市，人口流失是必然的。另外，經(jīng)濟(jì)下行，購買力下降，也不支持房?jī)r(jià)上漲。長治的房屋保有率和空置率都很高。普通家庭一兩套房不一定是商品房。要不要在全城蓋房子給縣城的人?。恳彩怯邢薜?。