再一個就是長沙市在土地供應(yīng)方面是比較給力的 ， 一方面是推出的土地的價格 ， 在同類城市中是比較低的 ， 比武漢南昌合肥的都要低 ， 這個就從源頭保障了長沙房價低 ， 再一個就是長沙的住房供給數(shù)量也是比較充足的 ， 武漢人口比長沙的人口多出了40% ， 但是從2005年開始到2018年的14年累計銷售的商品房 ， 武漢只是比長沙高出了20% ， 而且主要還是最近5年高出的 。
這保證了長沙的房源供應(yīng)相對充足 。在上述政策的保障下 ， 長沙房價保持在較低水平 。但一旦取消這種限購政策 ， 就很難維持這種平衡 。如果長沙的限購政策放開 ， 那么長沙目前的房價洼地肯定會加大 ， 這就吸引了大量的資金和個人在長沙的房子里四處走動 。但由于嚴(yán)格的限制政策 ， 沒有準(zhǔn)入渠道 。這個政策一旦松綁 ， 必然會吸引大量資金進入 ， 長沙房價很快就會上漲 。長沙的限購政策是長沙房價洼地的防洪壩 。只要這個政策到位 ， 壩外的資金洪水就不可能流入長沙 。
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