筆者親眼見(jiàn)證了柴桑區(qū)部分小區(qū)房?jī)r(jià)半年內(nèi)漲了1000 。柴桑區(qū)的另一點(diǎn) ， 比如柴?？h ， 就是相對(duì)房?jī)r(jià) 。總的來(lái)說(shuō) ， 柴桑區(qū)成立半年來(lái) ， 房?jī)r(jià)從4字頭到56字頭 ， 房?jī)r(jià)在5500左右波動(dòng) 。如果整體樓市平穩(wěn) ， 柴桑區(qū)房?jī)r(jià)還有很大的上漲可能 。對(duì)于想買房的人來(lái)說(shuō) ， 先把資產(chǎn)保值增值是個(gè)好辦法 。
2018九江房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？
房?jī)r(jià)一直以來(lái)都是老百姓非常關(guān)注的問(wèn)題之一 。2017年 ， 隨著柴桑區(qū)設(shè)立 ， 武九高鐵九景衢鐵路開(kāi)通 ， 九江輕軌啟動(dòng) ， 5萬(wàn)多戶居民通過(guò)棚改圓安居夢(mèng) ， 九江正式邁入百萬(wàn)人口大城市 ， 城市發(fā)展呈現(xiàn)前所未有的加速度 。九江濱長(zhǎng)江擁鄱湖倚廬山 ， 是一個(gè)讓人無(wú)法忽略的城市 ， 整體感覺(jué)天然稟賦大氣磅礴 ， 是一座非常有魅力的城市 。
要說(shuō)2018年九江的房?jī)r(jià)走勢(shì)應(yīng)該來(lái)說(shuō)還是相當(dāng)平穩(wěn)的 ， 雖然略有上漲 ， 但九江的房?jī)r(jià)早就漲起來(lái)了 ， 并不是今年才漲的 。先是從去年的限購(gòu)開(kāi)始 ， 價(jià)格稍微有些上漲 。然后就是大量的棚改 ， 對(duì)房子的需求量來(lái)說(shuō)是越來(lái)越大 。除了這些 ， 還有一部分家庭因?yàn)槎フ叩姆砰_(kāi)后 ， 家里人員增多 ， 對(duì)于換大房的剛需也是大量存在的 。我們先從全國(guó)的一個(gè)數(shù)據(jù)來(lái)看 ， 上個(gè)月 ， 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了2018年3月70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格的變動(dòng)情況 ， 其中我省南昌九江和贛州三個(gè)城市的房?jī)r(jià)價(jià)格指數(shù)上榜 。
根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示 ， 九江新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.5% ， 排名全國(guó)第29位 ， 排名與上月相比后退了10位 ， 新房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅由0.4%上浮至0.5% ， 回升0.1個(gè)百分點(diǎn) ， 同比上漲6.5% 。二手房方面 ， 九江3月份房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.1% 。有媒體做了幾個(gè)小區(qū)的房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì) ， 這些數(shù)據(jù)僅供參考 ， 具體實(shí)際情況還是要以售樓部咨詢價(jià)格為準(zhǔn) 。
九江市柴桑區(qū)房子會(huì)降價(jià)嗎？？
柴桑區(qū)是九江市于2017年新增加的一個(gè)城區(qū) ， 由原九江縣撤縣設(shè)區(qū)而來(lái) ， 到現(xiàn)在為止也不過(guò)兩年半而已！算是一個(gè)嶄新的新區(qū)了 ， 未來(lái)發(fā)展前景是非常大的 ， 那么柴桑區(qū)的房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)降呢？從本人在柴桑區(qū)做房產(chǎn)多年經(jīng)驗(yàn)來(lái)分析一下吧柴桑區(qū)賢母園美景在柴桑區(qū)劃成九江市區(qū)之前 ， 也就是九江縣的時(shí)候 ， 城內(nèi)房?jī)r(jià)大概3500左右一平 ， 貴一點(diǎn)的也就是上圖對(duì)面那幾個(gè)小區(qū)江州華府 ， 四季春暉價(jià)格是最貴的 ， 得要4000多！2017年8月經(jīng)歷了多年的努力 ， 九江縣終于成功撤縣設(shè)區(qū) ， 定名柴桑區(qū)！終于成為了九江市區(qū)了 ， 九江城區(qū)得以擴(kuò)大 ， 放眼整個(gè)九江市區(qū)你會(huì)發(fā)現(xiàn)九江市城區(qū)擴(kuò)大十分受限 ， 九江的主城區(qū)在江邊 ， 對(duì)面就是湖北省小池鎮(zhèn) ， 東邊是煉油廠和鄱陽(yáng)湖 ， 東南邊是廬山！九江要想擴(kuò)大只有向西和西南發(fā)展 ， 西邊已經(jīng)成為了九江市開(kāi)發(fā)區(qū)原九江縣永安鄉(xiāng)所以九江必定大力發(fā)展柴桑區(qū) ， 從而擴(kuò)展市區(qū)面積九江市位置柴桑區(qū)自從化為九江市區(qū)之后 ， 房?jī)r(jià)幾乎可以用一天一個(gè)價(jià)來(lái)形容 ， 柴桑區(qū)最大的優(yōu)勢(shì)就是交通！柴桑區(qū)正在規(guī)劃全省第二大的高鐵站 ， 包括九江市圍繞高鐵站打造的一系列交通設(shè)施城市軌道交通 ， 城市快速路 ， 高架橋 ， 城區(qū)大道！這些便捷的交通路線進(jìn)一步促進(jìn)了柴桑區(qū)房?jī)r(jià)的上漲 ， 還有城內(nèi)很多市政建設(shè)醫(yī)院 ， 學(xué)校等等！筆者親眼見(jiàn)證半年之內(nèi)柴桑區(qū)某些小區(qū)房?jī)r(jià)上漲一千印象柴桑 ， 柴?？さ炔裆^(qū)小區(qū)還有一點(diǎn)就是相對(duì)房?jī)r(jià)！首先九江現(xiàn)在房?jī)r(jià)最高的地方是哪里？八里湖！八里湖那邊的均價(jià)達(dá)到了11000以上 ， 而柴桑區(qū)和八里湖新區(qū)有一條八里湖大道連接著 ， 兩邊來(lái)往僅需十幾分鐘的路程 ， 而柴桑區(qū)現(xiàn)在的房?jī)r(jià)只有八里湖新區(qū)的一半 ， 所以上漲空間還是很大還有一點(diǎn)整個(gè)九江城區(qū)的房?jī)r(jià)相對(duì)于外地來(lái)說(shuō)都是比較低的 ， 像贛州 ， 上饒等地均價(jià)比九江都要高上2-3000 ， 就算是九江周邊的縣城價(jià)格也比柴桑區(qū)要高不少 ， 這也是為什么柴桑區(qū)新的小區(qū)都是周邊縣城人買的多宿松 ， 都昌柴桑區(qū)密集的高樓綜上所述 ， 也是本人在柴桑區(qū)從事房產(chǎn)來(lái)說(shuō) ， 近幾年柴桑區(qū)的房?jī)r(jià)不僅不會(huì)降下來(lái) ， 未來(lái)上升空間還是非常大的掏心窩子說(shuō)了這么多 ， 希望能幫到大家！ 。
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