現(xiàn)在即墨地鐵規(guī)劃的三縱一橫都是老數(shù)據(jù)，已經(jīng)增加了，可以直線連接青島主城區(qū)和膠州國際機場 。膠州劃區(qū)后，即墨和膠州將像國家大都市一樣齊頭并進，發(fā)展青島主城 。10年后，即墨房價和城陽李滄的價差會逐漸縮小 。其次，看即墨在青島未來發(fā)展格局中的地位 。
即墨房價還會漲嗎？
一首先看看全國大格局下青島的位置1.青島上合組織峰會后起碼坐實了國家中心城市的位置 。2.10月22日又獲山東省批復，山東省沿海城鎮(zhèn)帶規(guī)劃2018—2035年，青島為主，濰坊煙臺為輔的城市發(fā)展方向 。3.10月30日國務院辦公廳發(fā)布，國務院辦公廳關于保持基礎設施領域補短板力度的指導意見，說明中國正在向大城市方向極速發(fā)展，青島在建及規(guī)劃未建鐵路基建也都將加快，國家花大價錢做的基建一定不會白白浪費，基建周圍都將得到發(fā)展 。
二其次看一下即墨對于青島未來發(fā)展格局中的位置1.在山東省沿海城鎮(zhèn)帶規(guī)劃2018—2035年中位于連通煙臺與威海的乘上起下的關鍵位置必經(jīng)之地 。2.即墨現(xiàn)地鐵規(guī)劃三縱一橫此為老數(shù)據(jù)，現(xiàn)已增加，可直線連通青島主城區(qū)和膠州國際機場，膠州劃區(qū)后，即墨與膠州并行進如國家大城市發(fā)展青島主城區(qū)位置，10年后的即墨房價與城陽李滄價差將逐步縮小 。
2019年已經(jīng)過了一半，大多數(shù)人說房價會跌，可青島即墨的房子為什么還在漲？
18年3月份左右在即墨三盛國際海岸12000/平買的房 。上周末剛去看了看，封頂了 。打聽了下價格，也就一萬二三 。沒什么漲幅 。無所謂，這些房源就算漲，估計也要等個5-10年甚至更長 。說實話，1.2萬的房子在青島已經(jīng)算是很便宜了 。當時買此房的心態(tài)是覺得周圍居住環(huán)境好，距離輕軌近，戶型是理想型，離海邊開車也就5分鐘，最主要的是價位剛剛可以接受，市內(nèi)四區(qū)的動不動就兩三萬，說白了就是沒錢哈哈 。
【青島即墨田橫房價漲,即墨房價還會漲嗎】個人認為短時間內(nèi)房價不會降，尤其是青島 。雖然青島樓市的實際情況是有價無市，人們都在喊著自己的房子值三五萬，卻鮮有成交 。但也要考慮到青島近兩年的快速發(fā)展 。青島本身就是一個港口城市，相信以后一定會成為國際化大都市 。我覺得房價不會降的主要原因是:開發(fā)商用銀行貸款建樓盤 。如果房價下跌，誰來償還銀行貸款？所以即使國家調(diào)控房價，也不會讓房價跌太多 。畢竟銀行是國有的，誰也不想自己的漁網(wǎng)破個大洞 。
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