第二確實地產的利潤在下降 ， 商人都是逐利的 。房地產利潤從2015年之后開始下降是不容爭辯的事實 ， 尤其是從2016年進行金融管制后 ， 地產商的融資渠道普遍變窄 。尤其對于境外資本有一定依賴作用的企業(yè)來說一般來說香港上市的公司主要是為了吸引境外資本青睞 。在利潤已經不大情況下 ， 在高處拋售或許是最好都選擇 。而李嘉誠和王健林都是這方面的好手 ， 商人的嗅覺不得不說是很靈敏的 。
【李嘉誠 2017房價,因預見今日房價趨勢】第三個家族企業(yè)是為下一代打下基礎 。李嘉誠的企業(yè)和王健林的企業(yè)有一個非常相似的特點 ， 就是家族企業(yè) 。雖然王健林之子王思聰已經表示不愿意接手萬達 ， 但實際原因是王思聰?shù)馁Y歷和能力根本不足以說服大眾 ， 維持企業(yè)運營 。結果李嘉誠把路鋪好了 ， 交給了長子王健林 。現(xiàn)在他也在鋪路 ， 未來王思聰接手萬達是必然的 。
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