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是不是房價漲了就賺了,如果今年下半年房價又漲了

云知道下半年

房價漲了，大家都賺錢了，大家賺的都是農民的錢 。如果下半年房價再漲，工資還能漲嗎？沒錯，房價漲了 。蓋樓的銷售代理，買房的人，開筆記本電腦的人，等等，都賺了錢 。大家都賺了誰的錢？2018年末年初，三四線城市房價漲幅接近翻倍，三四線城市平均工資上漲 。
【是不是房價漲了就賺了,如果今年下半年房價又漲了】房價漲了，工資漲了嗎？

是不是房價漲了就賺了,如果今年下半年房價又漲了


2017年底2018年初，三四線城市房價漲幅接近翻番，三四線平均的工資漲了多少？平均漲幅不超過一百塊 。所以，房價上漲工資不見的會漲 。工資的漲幅大部分和所在行業有關系 。比如今年以來有一部分國企就開始降薪，而同期的房價漲幅是多少？比如A股持續下跌，證券相關從業人員，大部分薪資都出現了大幅度的打折 。所以工資本身不跟房價掛鉤 。
房價漲了，大家都賺了，可是大家都是賺了誰的？
是不是房價漲了就賺了,如果今年下半年房價又漲了


謝邀 。我是一個鄉鎮干部，很榮幸受邀回答這個問題 。沒錯，房價漲了，蓋樓的售樓的中介的買房的辦本本的財政的等等，都賺錢了，大家都賺了誰的錢呢？樓市在GDP的份量很重，這當然也就涉及到了高深的科學 。在這么高深的領域要回答大家都賺了誰的錢，也只有哪些經濟學家能夠給出正確的解釋，我等鄉鎮干部只能是妄談了 。
既然受邀回答這個問題，作為一個鄉鎮干部，我就從農民的角度回答一下 。房價漲了，大家都賺錢了，大家賺的都是農民的錢 。說明白點就是大家賺的都是農民賤賣土地的錢 。有幾個問題我們需要了解一下 。農民的土地值錢嗎？值多少錢？大家經常在感嘆農村的衰落，在感嘆農村大量土地擱荒，在感嘆現在的農業是老人農業，在感嘆種一年地不如打一個月工 。
這說明了什么問題，這說明種地不賺錢，進而說明農村的土地不值錢 。農村許多土地承包沒人要，很多基本都是白送給親戚和鄰居去種地，這也更直觀的說明了農村的土地不值錢 。什么土地值錢土地基本分為兩種，一種是耕地，一種是建設用地 。剛才說了，耕地不值錢 。那么，建設用地值不值錢？值多少錢？我們是一個十四億人口的大國，世界百分之二十的人口，百分之七的耕地 。
為了吃飯，必須保護耕地 。為了保護耕地，一方面要堅守十八億畝耕地紅線，一方面要嚴格建設用地指標 。凡事一旦只要貫上了指標的標簽，肯定就金貴，肯定就值錢，建設用地也不例外 。那么，建設用地值多少錢呢？這個沒有統一標準 。同樣是建設用地，一線城市和二線城市根本就沒有可比性 。土地增減掛要吃飯就必須堅守耕地紅線，要吃好飯就要發展，要發展就要大力建設 。
建設用地指標不夠怎么辦？這個時候，有專家就提供了土地增減掛的概念 。主要意思就是，在指標以外建設用地占用了多少耕地，就必須通過復墾開荒等補足耕地，從而保證耕地紅線，也就保證有飯吃 。剛才說了，單純的耕地不值錢，許多都是白送給人種，送不出去就季節性擱荒 。建設用地就值錢了 。只是在把耕地轉換為建設用地的過程中，耕地搖身一變成了金磚，而擁有耕地的農民得到的只是原始耕地價值 。
這個原始價值一般為前三年平均農業收益的三十倍計算 。這個三十倍一般為兩三萬 。有人肯定說，不對呀！城市近郊尤其是大城市近郊，根本不是兩三萬 。沒錯 。大城市近郊的農民可以因此而大富大貴，但大城市近郊根本沒有可開墾的荒地，即使有成本也高 。外省偏遠地方的土地就便宜多了，批發過來用做增減掛更合適不過 。也正因為如此，房價漲了，包括大城市近郊的農民，幾乎所有參與者都賺的盆滿缽滿，只有提供批發土地的農民一無所得 。

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