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引言
房價一直都是熱點話題 ， 之前不斷走高的房價 ， 讓很多家庭為了購房而背上了大額貸款 ， 在樓市發展得如火如荼之際 ， 我國有關部門出手了 ， 成功讓樓市“降溫” ， 現在的房價相較于幾年之前 ， 已經穩定了很多 。 那么今后房子會降至一線2萬 ， 二線8000 ， 三四線2000元嗎？對此 ， 官方發聲定調了 。
一、房價將會大跌嗎在有關部門出手之后 ， 我國各地區的房價趨于平穩 ， 不過由于很多人都在觀望期間 ， 所以房子的銷售量大幅下降 。 一些房地產開發企業為了能購回籠資金 ， 不得已做出降價的決定 。
這也讓很多有意向購買房子的消費者們認為 ， 后續房價依舊會大幅度下降 ， 所以一直在觀望 ， 并沒有選擇下手 。 甚至在網絡上還流傳出了一些言論：我國到2025年 ， 一線城市的房價下降到2萬一平方米 ， 那些二線城市的樓房價格會在8000元每平米左右 ， 三四線的城市房價每平米僅僅只需要2000元就足矣 。
如果未來的房價真的如這位作者預測的那樣 ， 那么購買房子這件事情也會容易許多 ， 即使對于普通家庭而言 ， 也不會再是一種負擔了 。 不過這位作者的言論 ， 可實現性并不大 。
曾經融創董事長孫宏斌曾經在公開場合表示 ， 如果房價大幅度下降到現如今房價的30% ， 那么房地產企業的生存就面臨著問題 。 在2021年時 ， 我國受新冠疫情影響 ， 經濟不景氣 ， 房地產行業更是無人問津 ， 在這樣的社會大環境下 ， 孫宏斌依舊不認為日后房價會出現大跌的情況 。
在房地產行業內萬科的總裁郁亮就和孫宏斌有著同樣的共識 ， 他曾經在萬科的一場年度股東大會上明確表示：最近幾年房地產行業出現了翻天覆地的變化 ， 不論是“雙集中”還是“三道紅線” ， 都意味著有關部門對于房地產行業的要求越來越高 。
這也從側面印證 ， 房地產行業再也不會像之前那樣容易得到投資 ， 資金回籠的速度 ， 相較之前也會慢很多 。 我國現在的房地產行業已經趨于穩定正?；?， 這也意味著房價在未來不會再有大幅度的變化 。
而且從目前的房價來看 ， 那些超一線城市的平均房價在每平米68000元左右 ， 如果想要向那位作者所講述的下跌到2萬一平米的水平 ， 那么平均每年的房價將要下跌25% ， 二線城市的下跌比例則要達到20% ， 三四線城市下跌18% ， 才能夠實現 。
二、房價快速下跌的影響在房價趨于穩定之后 ， 很多小城市的年輕人都十分向往一二線城市 ， 這也讓一二線城市的住房需求變大 ， 另者如果三四線的城市 ， 每平米房價降至2000元一平米 ， 這對于開發商而言是虧本買賣 。 綜上所述 ， 即使未來房價會下跌 ， 也不會如這般大幅度下降 ， 就連央視經濟日報也多次發文 ， 對于樓市定調 。 在今年的1月13日時 ， 經濟日報就發表了一篇相關的文章 。
文章的主要內容就是講述：在有關部門出手控制房價之后 ， 房地產行業大不如從前 ， 之前房地產行業作為我國經濟的主要支柱 ， 這一地位是沒有變化的 。 我們不僅要穩定樓市的價格 ， 更要穩定國民經濟 ， 在穩中求進 ， 實現房地產行業的健康發展 。
從這篇文章我們也可以看出：有關部門對于房地產的發展意見 ， 就是“穩” 。 作為普通百姓 ， 大家都非常希望房價能夠繼續下跌 ， 雖然現在的房價已經下跌了 ， 但對于很多家庭而言 ， 全款買房還是有一定壓力的 。
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