世聯(lián)在業(yè)內(nèi)來說，是一家很有名氣的老牌代理公司，在不少區(qū)域、各級地市都有其分部，其房產(chǎn)營銷和策劃能力很不錯，假如你想從事房產(chǎn)銷售這一職業(yè)，選擇世聯(lián)應該是個不錯的選擇 。對于想在房產(chǎn)銷售上有所成就的人來說，這是個最致命的短板 。對于不同樓盤底薪不相同，這一點很好理解：在房產(chǎn)營銷這一行內(nèi)，都是靠的置業(yè)顧問努力銷售，以銷售提成來獲得利益回報 。
武漢世聯(lián)興業(yè)房地產(chǎn)公司怎么樣？
世聯(lián)在業(yè)內(nèi)來說，是一家很有名氣的老牌代理公司，在不少區(qū)域、各級地市都有其分部，其房產(chǎn)營銷和策劃能力很不錯，假如你想從事房產(chǎn)銷售這一職業(yè)，選擇世聯(lián)應該是個不錯的選擇 。對于不同樓盤底薪不相同，這一點很好理解：在房產(chǎn)營銷這一行內(nèi)，都是靠的置業(yè)顧問努力銷售，以銷售提成來獲得利益回報 。郊區(qū)的樓盤相比環(huán)線內(nèi)或者地段好的樓盤，因為銷售任務(wù)重，銷售難度大，銷售周期會拉長，從而直接導致該樓盤的置業(yè)顧問的提成收入不是很理想 。
【大家房產(chǎn)待遇怎么樣,世聯(lián)房產(chǎn)待遇怎么樣】這種情況下，公司只能采用一個較高的底薪或者是較高的提成點來留住置業(yè)顧問，以底薪的提高來補償提成收入的減少，盡量保證售樓部置業(yè)顧問的數(shù)量，保證人才不會流走 。同理，好地段、銷售前景看好的樓盤，公司肯定不會給出高底薪，并且提成也不會提高，讓置業(yè)顧問通過自己的勤奮去獲得好的銷售業(yè)績，從而拿到較高的銷售提成 。對于開發(fā)商直招的置業(yè)顧問和代理公司招的置業(yè)顧問的區(qū)別，有以下幾點：首先，直屬開發(fā)商的置業(yè)顧問，其工作范圍僅限于某個固定樓盤 。
其次，代理公司的置業(yè)顧問，可以在公司代理的不同項目中進行交流調(diào)動，多項目多人次的調(diào)度，將每個人盡量安排在最適合自己的項目，最舒心的團隊中，對于置業(yè)顧問的工作積極性有很大的幫助 。再次，開發(fā)商的團隊缺少專業(yè)的銷售培訓和職務(wù)的晉升空間 。對于想在房產(chǎn)銷售上有所成就的人來說，這是個最致命的短板 。說個題外話，我認為：銷售是一個很有緣分的東西，勤奮努力和方式方法是決定因素，而運氣也是影響銷售業(yè)績的很大因素 。
我說說曾經(jīng)見過的一個案例：四線的小縣城，某樓盤有8個置業(yè)顧問，甲勤奮肯干，每天撥打的客戶電話兩百以上，但是銷售業(yè)績一直提不上去 。乙因為家里小孩的問題分去了很多精力，每天打電話的數(shù)量一百不到 。但是所分到電話的主人是某公司在縣城的分公司，員工有800多人 。乙通過這些為數(shù)不多的電話溝通，給她帶的單位團來了近百套購房，業(yè)績猛增，一筆單子做下來，加上獎金有了十多萬的收入 。
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