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買房和存錢哪個(gè)增值,現(xiàn)在買房和存錢哪個(gè)劃算

云知道劃算

1980到2010年因改革開(kāi)放和政策因素等原因，房產(chǎn)投資確實(shí)可以明顯增值，現(xiàn)在增值空間很小了 。所以現(xiàn)在已經(jīng)不能單純的說(shuō)買房和存錢哪個(gè)好，如果不懂理財(cái)，又生活在一個(gè)人口常年流出的城市，買房不敢投資外地，或者沒(méi)有大城市的購(gòu)房資格，那么把錢存銀行是最保險(xiǎn)的方式，如果對(duì)房產(chǎn)投資有一定的了解，而且是生活在大城市并且有購(gòu)房資格，那么個(gè)人認(rèn)為買房從長(zhǎng)期來(lái)看收益率是大于存款的 。
手里有余錢是買房好，還是存銀行好？
這世上沒(méi)有非黑即白的事兒，尤其是涉及到投資，對(duì)于投資，題主肯定聽(tīng)過(guò)一句話：不要把所有雞蛋放在一個(gè)籃子里 。即要有分散投資的理念 。我的想法不知道題主有沒(méi)有聽(tīng)過(guò)一句話：有錢人找銀行貸錢，窮人找銀行存錢 。話說(shuō)得絕對(duì)了點(diǎn)，但是想表達(dá)的意思很明確，有錢人在融資投資，而一般人求穩(wěn)想把錢存在銀行吃利息 。作為銀行從業(yè)人員，分析題主所給的信息，有現(xiàn)房無(wú)債務(wù)，而且有一定的資金可以購(gòu)買房產(chǎn)，那么你手頭的資金量不會(huì)太少，那么我給的建議是：1、拿出20%的資金購(gòu)買國(guó)債、智能存款、銀行理財(cái)?shù)确€(wěn)健收益型產(chǎn)品2、拿出40%的資金進(jìn)行基金定投，定投可以選擇指數(shù)基金，滬深300，中證500等指數(shù)基金目前都有投資的價(jià)值 。
3、拿出40%用于首付購(gòu)房，但是有前提，即：購(gòu)買武漢市中心區(qū)域的房屋，且面積在70-120平左右（適合剛需人士，便于脫手轉(zhuǎn)賣或自?。钪匾钪匾囊稽c(diǎn)是：這套房子一定要是你自己也愿意去住的房子，而不是單單為了投資而購(gòu)房，否則會(huì)吃虧 。在國(guó)家“房住不炒”的大背景下，我是不建議題主把大資金用于購(gòu)房的，主要是看在樓主無(wú)負(fù)債有閑錢的基礎(chǔ)上，才如此推薦 。
現(xiàn)在是存錢好還是買房子好？為什么？
【買房和存錢哪個(gè)增值,現(xiàn)在買房和存錢哪個(gè)劃算】以過(guò)去幾十年來(lái)的房?jī)r(jià)變化來(lái)看，買房的收益率比存銀行賺利息高出太多太多了 。20年前，如果你有10萬(wàn)塊，以4%的利率算，存銀行也就能賺不到5萬(wàn)塊的利息，但是20年前北京二環(huán)房?jī)r(jià)也才兩千多塊一平方，10萬(wàn)塊可以在南京、杭州的主城區(qū)買一套80平的房子，而現(xiàn)在南京、杭州主城均價(jià)是3.5萬(wàn)，80平的房子需要280萬(wàn)，增值28倍 。
相比于銀行1.5倍的增值率，可謂是天上地下 。不過(guò)由于過(guò)去幾年漲幅過(guò)大，樓市在未來(lái)幾年可能會(huì)趨于平穩(wěn)，甚至于開(kāi)始分化走勢(shì)，人口凈流入高、市區(qū)新盤緊缺、人口密度高的城市，未來(lái)仍然有可能繼續(xù)穩(wěn)中有升，而人口持續(xù)凈流出，市區(qū)新盤接二連三拔地而起的中小城市，反而可能穩(wěn)中有降 。所以現(xiàn)在已經(jīng)不能單純的說(shuō)買房和存錢哪個(gè)好，如果不懂理財(cái)，又生活在一個(gè)人口常年流出的城市，買房不敢投資外地，或者沒(méi)有大城市的購(gòu)房資格，那么把錢存銀行是最保險(xiǎn)的方式，如果對(duì)房產(chǎn)投資有一定的了解，而且是生活在大城市并且有購(gòu)房資格，那么個(gè)人認(rèn)為買房從長(zhǎng)期來(lái)看收益率還是大于存款的 。

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