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近期 ， 隨著房地產市場的下行壓力持續(xù)不退 ， 很多人又一次喊出了降房價解決問題的口號 。 不少專家也紛紛站隊 ， 覺得房價是當前經濟發(fā)展的主要矛盾點 。 只要房價能夠降下來 ， 那么居民口袋里就有錢消費了 。
其實 ， 這種鼓勵下調房價的呼聲已經持續(xù)了很久 ， 如果降房價真的能夠帶來諸多的好處 ， 那么房價早就降了 。 根本不可能等到現(xiàn)在還沒有下降的意思 。 這樣看來 ， 鼓勵房價下調的想法才是愚昧無知的 。
關于房子這個問題 ， 很多時候只要角度不同 ， 就有不同的說法 。 當房子賣得好的時候 ， 大家就會說房子已經飽和了 ， 沒人買了 ， 蓋那么多房子遲早要爛在地里 。 等到房子賣不出去了 ， 又有人說房子就是價格太高了才賣不出去 ， 如果房價降下來了 ， 肯定能賣得不錯 。 這兩種觀點之中存在什么樣的矛盾大家應該看得很清楚了吧 。
實際上 ， 除了個別城市之外 ， 絕大多數(shù)城市的居民自有住房率還是比較高的 。 也就是說有房的人占大多數(shù) ， 沒房的人只是少數(shù) 。 既然大多數(shù)人都有自己的房子 ， 那么房子的價值就直接關乎到家庭資產的利益 。 如果房價真的大幅度地降下來 ， 那么受損的將是大多數(shù)人的利益 。 這樣一來你覺得房價的下跌會得到誰的支持呢？
既然得不到支持 ， 那么降房價來換取房子的銷售業(yè)績不就是不切實際的嗎？其實現(xiàn)階段大家不愿意買房的根本問題并不在于大家買不起房子 。 因為對于剛需而言現(xiàn)階段的首付壓力、貸款壓力、購房門檻已經降到最低了 ， 相比之下大家之所以不愿意買房還是因為當前的房價并不穩(wěn)定 ， 如果房價一直保持上漲的明顯趨勢 ， 有配合較低的購房門檻和壓力 ， 那么房子完全是可以賣得不錯的 。
【房價|鼓勵下調房價是十分愚昧的想法，消費能力不足都是房價的原因嗎？】
確實近幾年的疫情給很多人的生活帶來的較大的壓力 ， 但局部并不代表全部 ， 想買房的人也不知是沒有房的一部分人 。 只要條件成熟 ， 時機成熟還是會有很多人投身到買房的事業(yè)當中去 。 所以說高房價確實會給購房者帶來壓力 ， 但房價下跌并不意味著就能調動購房者的積極性 。 甚至會適得其反 。
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