|兒子把自己的房子出租，搬進父母房子里住主臥：把房子過戶給孫女( 二 )
“而且我婆婆住院的時候 ， 我小姑子在醫(yī)院里說讓我婆婆可以去死了 ， 整個醫(yī)院大樓的人都跑來看 ， 我還說我小姑子這話說出去很好聽嗎？”
由于兩方說的話差距比較大 ， 大嫂也不愿意來調解員 ， 一直堅持上法院 ， 調解員只能將相關法律知識告訴雙方：“照你們現(xiàn)在的情況 ， 即便案子到了法院里 ， 也會問你們要不要訴前調解？”
“兩老沒有留下遺囑 ， 房子戶主又是老父親的名字 ， 那么這套房子應該歸小姑子和孫女繼承 ， 現(xiàn)在整套房子是嫂子和侄女在占用 ， 侵犯了小姑子的民事權利 ， 小姑子完全可以主張向大嫂收取房租 ， 這個權益是可以保障的 。 ”
大嫂在電話那頭表示：“只要法院判決下來 ， 我會給她房租的 。 ”
調解到最后 ， 因為大嫂執(zhí)意走法院途徑 ， 調解沒能繼續(xù) ， 掛斷電話后 ， 小姑子夫妻表示大嫂說的話有瑕疵 ， 如果當初的公房是大哥的 ， 那么大哥怎么會那么好心把房子給老父親呢？
調解員表示：“原來的公房不管是誰的名字 ， 這都不重要 ， 主要是看后來房子是誰買進的 ， 房產證是誰的名字！如果你們要起訴 ， 那么原告就是姑姑 ， 被告就是你的侄女 ， 這里面就涉及到法定繼承的問題了 。 ”
情感點評
從調解現(xiàn)場的對話來看 ， 小姑子和大嫂為了房子已經(jīng)沒了任何親情可言 ， 所以也不愿走調解途徑 ， 而是更愿意上法院 。
但就目前的情況來看 ， 上法院對大嫂沒有半分好處 ， 調解員本身就是個法官 ， 法律知識也對雙方說清楚了 ， 拆遷的那套房子租賃人不管是父親也好 ， 還是大哥也罷 ， 那套房子屬于公房 ， 不屬于私產 。
主要還是要看現(xiàn)在這套房子在誰名下 ， 是誰買進的？既然小姑子說房子現(xiàn)在的戶主是老父親 ， 那么老父親過世后在沒留下遺囑的情況下 ， 這套房子就屬于遺產房 ， 女兒從法定繼承的角度就應該有一半 。
我們都是普通老百姓 ， 對法律或許一知半解 ， 只知道自己受了委屈 ， 只知道自己有自己的道理 ， 但是法律不是講情的地方 ， 而是講證據(jù)的地方 。
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