各地紛紛出臺救市政策
最近一段時間 ， 三四線樓市開始自救 ， 十多個城市開啟了房票安置模式 。 以鄭州為例 ， 中心城區(qū)房屋被征收拆遷后 ， 被征收人獲得的不是貨幣補償或回遷房 ， 而是一張房票 ， 被征收人持房票可在鄭州重新購買商品房 ， 并給予8%的補貼 。
房票其實就是一張結(jié)算憑證 ， 是2015年至2016年間 ， 拆幣棚改期間發(fā)放給拆遷戶的 ， 這張憑證帶有補償性質(zhì) ， 但只能去購房無法做其他事情 。 今年以來 ， 鄭州、宜興、南京等20個城市探索實施相關(guān)“房票”安置措施 。
房地產(chǎn)穩(wěn)經(jīng)濟的作用正在顯現(xiàn)
據(jù)國家統(tǒng)計局5月份數(shù)據(jù)顯示 ， 5月商品房銷售出現(xiàn)年內(nèi)首次環(huán)比正增長 。 在央行5月的數(shù)據(jù)中 ， 與住房貸款相關(guān)的住戶貸款增加2888億元 ， 同比少增3344億元 。 其中 ， 短期貸款增加1840億元 ， 中長期貸款增加1047億元 。 盡管5月住房貸款同比少增3344億元 ， 但較4月份數(shù)據(jù)有明顯改善（住房貸款減少605億元） 。
由此可見 ， 在房地產(chǎn)市場利好政策的支持下 ， 那些觀望的剛需購房者也將慢慢買房 。 當(dāng)然 ， “房住不炒”仍然是當(dāng)前樓市調(diào)控政策的底線 ， 但是對于住房資源依舊緊缺的一二線熱點城市來說 ， 樓市調(diào)控政策放松 ， 房價仍有可能反彈 。
風(fēng)向已經(jīng)改變 ， 在“房住不炒”的大環(huán)境下 ， 房價不可能像以往那樣單邊大漲 。 在不久的將來 ， 房市將會與當(dāng)?shù)鼐用竦氖杖霋煦^ ， 越來越多的剛需、改善買得起房 。
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