1、如果購(gòu)買的是您所在城市的保障性住房 ， 那么一般公積金管理中心是允許提取賬戶余額充作首付款的 。
2、如果不是保障性住房 ， 則只能自己出首付 ， 然后走提取公積金手續(xù) 。另外買二手房不允許提取公積金當(dāng)首付 。
公積金的作用都有哪些
1、住房公積金能夠用來低息貸款 。職工購(gòu)房時(shí)使用住房公積金貸款 ， 可享受較商業(yè)貸款低的利率;如果不選擇貸款購(gòu)房的話就可以一次性提取公積金;如果選擇商業(yè)貸款購(gòu)房的話就可以提取公積金用于首付;如果選擇商業(yè)貸款購(gòu)房的話就可提取公積金償還本金和利息;如果選擇公積金(組合)貸款購(gòu)房的話可提取公積金償還本息 。
2、公積金能夠增加職工個(gè)人收入 。住房公積金由單位和其在職職工共同繳存 ， 所繳住房公積金全歸職工個(gè)人所有 ， 且住房公積金自存入職工賬戶之日起按規(guī)定計(jì)息 ， 而且職工繳存的住房公積金 ， 在稅務(wù)部門規(guī)定限額內(nèi)的部分免征個(gè)人所得稅 。
3、在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的 ， 職工及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的公積金金額 ， 但是提取的金額合計(jì)是不能超過修建房費(fèi)用 。如果是租房子的話還可以用公積金支付市場(chǎng)租房房租 。
【公積金買房首付能不能從公積金付呢？】4、未使用住房貸款購(gòu)買自有住房 ， 可以提取父母公積金;如果離職或者退休的可以提取公積金賬戶中的全部余額;完全喪失勞動(dòng)能力、大部分喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的可以提取公積金賬戶中的全部余額 ， 家庭成員患重大疾病或重大手術(shù)住院治療的 ， 職工本人及配偶可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金 。
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