不過這里我要為安置房平反 ， 以更客觀的角度看待安置房和商品房的對比 。對于安置房和商品房的問題 ， 需要看到這兩種類型房屋的的特點(diǎn) ， 你了解以后我相信到底是要買商品房是買安置房 ， 你就會自己選擇了 。不知道題主是在哪個(gè)城市？房價(jià)如何？你所比較的房子是商品房中的安置房 ， 是專門的安置房？我們小區(qū)大多數(shù)都是商品房 ， 也有一棟樓是專門的安置房 ， 其他樓里也有安置房 ， 開發(fā)商就地房的安置房不一樣 ， 規(guī)劃的全部是安置房不一樣 ， 不過 ， 最近修的質(zhì)量都是差不多的 。
安置房和商品房哪個(gè)好？
動(dòng)遷安置房它的價(jià)格通常比同小區(qū)內(nèi)的商品房便宜很多,包括新建商品房 。因此動(dòng)遷安置房的建筑設(shè)計(jì)就不會多考究,整個(gè)建筑的窗戶可能不在一個(gè)平面,形成不規(guī)則的拐角或凹凸 。戶型設(shè)計(jì)也受到局限,有些戶型的房間雖然號稱全朝南,可以進(jìn)行上市交易 。所以要看開發(fā)商是否對安置房進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記 。很多安置房不是完全產(chǎn)權(quán),即具有完全的房屋所有權(quán),卻不一定具有完全的土地使用權(quán),有些動(dòng)遷房甚至設(shè)計(jì)成2梯6戶或7戶 。
拆遷了是拿錢買現(xiàn)房還是等安置房好？
如果在三年前 ， 我一定讓你拿房拿房拿房 ， 不是我馬后炮 ， 我自己就這么做的 ， 還加錢一變二 ， 但如今房地產(chǎn)市場并不火熱 ， 拿房還是拿錢主要看政策！最關(guān)鍵的還是你那里拆遷的政策！如果政策導(dǎo)向拿錢 ， 一般貨幣補(bǔ)償價(jià)格會與同地段二手房持平或只略低一點(diǎn) 。如果政策導(dǎo)向拿房 ， 一般貨幣補(bǔ)償就會變得比較低 ， 拿房的政策就會變得比較好 ， 比如現(xiàn)房 ， 比如對接比例增高 ， 比如增平方價(jià)格便宜且政策寬松等 。
【實(shí)播看房搶優(yōu)惠,買安置房和買房哪個(gè)好】買安置房和買商品房的優(yōu)缺點(diǎn)是什么？
這個(gè)問題 ， 小招邀請了招商銀行App社區(qū)的房產(chǎn)達(dá)人來回答吧~很多小伙伴在買房 ， 特別是買二手房時(shí)都會因?yàn)橛行潜P或者樓盤內(nèi)部有安置房而猶豫不決 。雖然安置房的單價(jià)通常比商品房低 ， 但是很多人大都會覺得安置房的質(zhì)量、環(huán)境等等都和商品房會有差距 。其實(shí)大家有這樣的疑慮再正常不過 ， 畢竟一分價(jià)一分貨 ， 價(jià)高總有它高的原因吧 。
不過這里我要為安置房平反 ， 以更客觀的角度看待安置房和商品房的對比 。一 、質(zhì)量的誤解大多數(shù)安置房的質(zhì)量都是很過硬 ， 畢竟安置房都是政府給拆遷戶造的房子 ， 并非市場行為 ， 要是出了質(zhì)量問題 ， 社會責(zé)任甩不掉 ， 保障民生是基本啊 。由于不是商業(yè)項(xiàng)目 ， 利潤并不是第一考量標(biāo)準(zhǔn) ， 那么自然在用料方面就不會非?？量?nbsp;， 基本不會出現(xiàn)一些偷工減料的情況 。
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