南開比較有名的小學：南開五馬路小學南開中營小學南開中心小學南開五馬路現(xiàn)在雖然有個私立東方小學 ， 但五馬路是實力強勁的小學 ， 五馬路學區(qū)房大多都是老房子 ， 不如中營小學周邊房子新 ， 區(qū)域也不如中營小學好 ， 中營小學挨著南開鼓樓區(qū)域 ， 繁華程度可想而知 。其余幾個小學 ， 二附小、上海道3個、閩侯路4個校區(qū)；購房方面要注意 ， 同一個小區(qū) ， 可能劃分的是不同的學校 ， 這種小區(qū)盡力能避開就避開 ， 比如西樓北里 ， 只有9號樓、10號樓是閩侯路學區(qū)房 ， 而其余樓號均為東樓小學；家長們買的時候要特別注意一下 。
在天津買學區(qū)房 ， 需要注意什么？
我將天津市學區(qū)房劃分為以下四類：一類學區(qū)房從各大網(wǎng)站及民間口碑可以知道 ， 天津市最好的小學必須扎堆都在和平區(qū) ， 和平區(qū)擁有全市最好的生源、師資和學校 ， 和平區(qū)不但在整體評價上有優(yōu)勢 ， 在全市前十的公立小學排名中 ， 和平區(qū)至少有6所入圍 ， 且排名前5的均為和平區(qū)小學：1 和平區(qū)實驗小學 公立2 和平區(qū)中心小學 公立3 和平區(qū)鞍山道小學 公立4 和平區(qū)昆鵬小學 私立5 和平區(qū)逸陽小學 私立6 和平區(qū)模范小學 私立和平區(qū)其他普通小學實力不可小覷 ， 由此可見和平區(qū)依然是天津市學區(qū)置業(yè)的首選 。
但要注意 ， 天津市和平區(qū)的這8所名校實行“六年一學位”政策：? 天津?qū)嶒炐W? 岳陽道小學? 和平中心小學? 昆明路小學? 萬全小學? 鞍山道小學? 耀華小學? 第二南開中學小學部（小升初直升本校）所以購買和平區(qū)這8所名校學區(qū)房 ， 一定問清楚 ， 目前學區(qū)房的學位使用情況 ， 如果學位被占用 ， 其他家庭的孩子是無法入學的 。
和平區(qū)六年一學位政策 ， 導致本來房源就稀缺的和平區(qū) ， 更加稀缺 ， 貝殼網(wǎng)最新掛牌和平區(qū)房源僅有4000多套 ， 但同期南開、河西房源均已破萬 。天津市四郊及下三區(qū)房價、及南開、河西非學區(qū)房價在下跌的同時 ， 和平區(qū)卻一支獨秀 ， 學區(qū)房集體保持高位 ， 甚至有部分在上漲 。進和平 ， 就盡力選和平的重點小學就讀 ， 和平區(qū)整體房屋均價為5.5萬 ， 和平中心小學、實驗小學、岳陽道片區(qū)房價更高 ， 比如朗文名邸均價6.2萬/平米、天興里均價達7萬/平米 。
【西樓北里哪個小學,桃園街西樓北里社區(qū)開展情暖冬至】在全民搖號迎來之際 ， 和平區(qū)憑借自己初中強勁的整體實力 ， 吸引了更多家長的目光 ， 而且和平區(qū)本身區(qū)域不大 ， 孩子上學距離不會像河西、南開那樣跨度大 。所以家長們需要根據(jù)自己實際經(jīng)濟承受能力 ， 如果實力允許 ， 那果斷選擇和平的學位房 ， 如果經(jīng)濟能力有限或者無法接受娃在和平區(qū)強大的競爭壓力 ， 謹慎思考是否選擇殺入和平區(qū)購置學區(qū)房 ， 南開、河西其實也是不錯的選擇 。
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