但我認為這種暫時性的現(xiàn)象不會持續(xù)太久，十年后農(nóng)村的房子升值會比縣城的房子升值快 。據(jù)說現(xiàn)對別墅用地的審批很嚴，也有消息稱已停止了對別墅用地的審批，從物以稀為貴的角度來說，與普通住宅相比，別墅的質的投資價值可能會更高 。拆哥答：二環(huán)內(nèi)的四合院別墅值得關注 。
北京買別墅升值空間大嗎？
【住宅跟別墅哪個升值快,哪個升值空間大】拆哥答：二環(huán)內(nèi)的四合院別墅值得關注 。有一個意外的驚喜，可以稱之為“新北平府”，恰好在鐘鼓樓西側，中軸龍脈之上 。2018年12月，東城區(qū)國企已經(jīng)拿到了土地中標通知書，一套1-2億元，純四合院別墅 。這個神秘新盤單價14-22萬元/平米，但是其中很大一部分是地下面積，折算上來，地上建筑面積的房價已經(jīng)突破30萬元/平米 。
普通住宅和別墅哪個升值潛力更大？
謝邀請 ?，F(xiàn)在石家莊市的普通住宅每年的市場供應量約在500到600萬平方米左右，而別墅的供應量卻要少很多 。據(jù)說現(xiàn)對別墅用地的審批很嚴，也有消息稱已停止了對別墅用地的審批，從物以稀為貴的角度來說，與普通住宅相比，別墅的質的投資價值可能會更高 。然而市場是雙無形的手，政策是左右房價高低的晴雨表 。2015年石家莊市中心區(qū)域的普通住宅價格在每平方米1.5萬元左右，到了2016年每平方米價格一下子就躍升至2萬元左右，而此時間誰購買了普通住宅，那升值的潛力也就非常明顯，真的是買與不買就在一念之差，漲與不漲也在一夜之間 。
十年后農(nóng)村房子和縣里房子哪個升值快？
十年后農(nóng)村房子和縣里的房子，哪個升值快？就目前而言，農(nóng)村單一的家庭種養(yǎng)模式已經(jīng)無法適應社會發(fā)展的需求，導致農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結構的脫節(jié)，供銷步伐的脫節(jié)，以致很多農(nóng)民為生存而外出打工，造成農(nóng)村變空心村的現(xiàn)象，在無形中助長了縣城的房價 。但我認為這種暫時性的現(xiàn)象不會持續(xù)太久，十年后農(nóng)村的房子升值會比縣城的房子升值快 。
因為隨著國家對三農(nóng)扶持力度的不斷加大，城鄉(xiāng)之間的差異在一步步縮短，農(nóng)村的含金量在與日俱增，農(nóng)民在國家政策的指導下，必將打破傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟模式，因地制宜，選取有利于當?shù)靥厣漠a(chǎn)業(yè)去拓寬農(nóng)民的致富之路，從而改善民生 。政策的傾斜和商機的誘惑，必將掀起農(nóng)民回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的浪潮，生產(chǎn)制造工廠會相應政府號召，紛紛到農(nóng)村設立分廠，商家也會因為農(nóng)村的商機，而加入開發(fā)農(nóng)村市場的行列，到那時農(nóng)村將是一個充滿商機，充滿潛力，朝氣蓬勃的景象，在這種前提下農(nóng)村的房子會變得指手可熱，增值那是理所當然的 。
同樣的一千萬，你會選擇投資別墅還是洋房？
首先要問一下，這房子是買來住還是買了投資？如果是投資，就選地段和樓盤品牌，不管是別墅還是洋房，地段好，樓盤品牌響亮，以后升值空間肯定更大，出手也更容易一些 。如果是自住，那就看住的人多不多？如果人多就選別墅，人少就選洋房，當然這也不是絕對的，還要看具體情況，比如你是否有工作應酬到家里面？是否對兩種房型有偏好？裝修預算是否足夠？別墅肯定適合商務應酬，但裝修預算肯定更高，但如果家里人少，住別墅其實也是沒什么意思的！總而言之，具體情況具體對待！個人觀點，僅供參考！不足之處敬請諒解！ 。
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