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普通住宅與非普通住宅的界定標(biāo)準(zhǔn)

【普通住宅與非普通住宅的界定標(biāo)準(zhǔn)】

普通住宅與非普通住宅的界定標(biāo)準(zhǔn)


1、從定義上來看,普通住宅就是用于居住的房屋,而非普通住宅的用于商業(yè),建筑面積都比較大 。
2、從住宅小區(qū)容積率來看,住宅小區(qū)的容積率在1.0及以上,而非普通住宅的通常在1.0以下 。
3、從單套房屋建筑面積來看,住宅的面積不會超過140平方米,而非普通住宅的面積都在140平方米以上 。
4、從成交房價來看,非普通住宅的的成交價通常比普通住宅的高,這也是兩者最容易區(qū)分的標(biāo)準(zhǔn) 。
5、從位置上來看,住宅通常在小區(qū)中,周圍全是居住性住宅,而非普通住宅經(jīng)常在商務(wù)樓中,比較集中 。

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