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房貸擔(dān)保人怎么取消擔(dān)保人

一般不可以取消 。一般來說,在借款人還清貸款以后,貸款擔(dān)保人就不存在擔(dān)保責(zé)任了 。若借錢方?jīng)]有還清貸款,要看擔(dān)保人簽訂的是一般保證還是連帶責(zé)任保證 。
1、一般保證,只有當(dāng)債務(wù)人真的沒有履行能力時,才可以要求保證人承擔(dān)責(zé)任 。
2、連帶保證,期限滿了,債權(quán)人既可以要求債務(wù)人履行債務(wù),也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任 。
如果擔(dān)保人想取消貸款,那么要看當(dāng)初簽訂的合同約定是怎么樣的 。如果擔(dān)保人是一般擔(dān)保,那么不需要取消擔(dān)保,只要借款人還有財產(chǎn)、有還款能力前,擔(dān)保人無需承擔(dān)還款責(zé)任 。

房貸擔(dān)保人怎么取消擔(dān)保人


買房貸款需要滿足哪些條件?【房貸擔(dān)保人怎么取消擔(dān)保人】1、年滿18年周歲的具有完全民事行為能力,承擔(dān)完全民事責(zé)任能力的自然人,具有城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居住身份證明;
2、交齊首期購房款;
3、有穩(wěn)定合法收入,有還款付息能力;
4、申請時購房者有不低于購房價款20%的自有資金 。
5、借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物;
6、所購二手房的產(chǎn)權(quán)明晰,符合政府規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通的條件;
7、所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi) 。
8、貸款銀行要求的其他條件 。

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