萬(wàn)達(dá)的特長(zhǎng)是賣(mài)住宅商鋪和寫(xiě)字樓，利潤(rùn)快，省事 。歸根結(jié)底，所有的百貨和文化旅游都是圍繞著商業(yè)和住宅地產(chǎn)銷售服務(wù)展開(kāi)的 。萬(wàn)達(dá)“地產(chǎn)百貨”為什么是線下百貨？第一，利用百貨公司抬高房?jī)r(jià) 。百貨是住宅商鋪辦公地產(chǎn)項(xiàng)目的必要配套 。如果有百貨公司，特別是有國(guó)內(nèi)外知名品牌百貨公司的，住宅商鋪和寫(xiě)字樓就能賣(mài)高得多的價(jià)格 。留意地產(chǎn)商的銷售廣告，“擁有國(guó)際知名品牌xx百貨的舒適與便利，擁有并享受萬(wàn)達(dá) ?！彼院芏鄷r(shí)候，為了引進(jìn)一些名牌百貨來(lái)襯托樓價(jià)，對(duì)知名地產(chǎn)百貨的入住給予非常非常非常優(yōu)惠的條件，甚至零租金 。(況且因?yàn)榉康禺a(chǎn)經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展，國(guó)內(nèi)有很多國(guó)際品牌百貨，其實(shí)都是地產(chǎn)商的套路 。
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