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廣西防城港未來(lái)發(fā)展怎么樣？房?jī)r(jià)會(huì)超過(guò)15000嗎？
謝謝邀請(qǐng)，防城港的未來(lái)不會(huì)是大城市格局，而且特色小城，防城港的地理位置限制了他的發(fā)展，背靠十萬(wàn)大山，平原面積狹小，全市人口不足百萬(wàn)，這一切都不足以支撐他向大城市進(jìn)軍 。防城港的未來(lái)我不看好，今天的防城港才剛剛向工業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，柳鋼的引進(jìn)、核電站的建立，這些重工業(yè)的引入可以在未來(lái)幾年有一個(gè)小發(fā)展，但今天高額引入鋼鐵等這些落后高污產(chǎn)業(yè)對(duì)防城港的環(huán)境也定是一個(gè)大破壞 。
污染企業(yè)和環(huán)境是很難共存的，確實(shí)，得此失彼，每個(gè)城市或國(guó)家的發(fā)展都會(huì)經(jīng)歷這一步，只是防城港的這一步走得有點(diǎn)太晚了，這只是短占刷GDP的工具，長(zhǎng)久來(lái)說(shuō)并不是最優(yōu)的選擇 。再看防城港的房?jī)r(jià)，離15000確實(shí)還有不小的差距，今天中國(guó)的房地產(chǎn)已經(jīng)處于飽和狀態(tài)，建成的房子已經(jīng)夠30億人居住，空置稅也即將實(shí)行，以防城港不足百萬(wàn)的人口能支撐得起那么高的房?jī)r(jià)和超大的銷量嘛？今天的中國(guó)民間已經(jīng)以高房?jī)r(jià)為榮，虛高的房?jī)r(jià)面臨的只有泡沫，用貸款堆起的高額房?jī)r(jià)一旦奔潰多少房奴面臨生存問(wèn)題？高昂的房?jī)r(jià)得有強(qiáng)大的實(shí)體經(jīng)濟(jì)作為支撐，今天的中國(guó)與70年代的日本已經(jīng)極其相識(shí)，房地產(chǎn)杠桿居高不下，經(jīng)濟(jì)體量在美國(guó)的60%-70%之間，未來(lái)幾年將是大變動(dòng)時(shí)期，順則興逆則衰，一切介需觀望 。
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