八一水庫西側(cè)高新區(qū)域之前由于交通，商業(yè)配套不完善，一直處于價格洼地，當年的恒盛豪庭以3000元一平低價入市，直接拉低了區(qū)域均價，中海瀾庭均價約5100元，其實際大部分房源賣價不足5000元，直至2017年，中海瀾庭引進的歐亞商超開業(yè)，棲樂薈的開業(yè)使得當?shù)厝速徫锊辉僦挥袣W亞賣場一個選擇，小區(qū)臨街門市的逐步繁榮，高新1-5號線公交陸續(xù)開通，吉大慧谷，吉大尚德，東師慧仁以及北師大長春附屬學校的建成，使得此區(qū)域房價猶如火箭一般串紅，一躍成為長春最高價房價區(qū)域之一，而對面的南關區(qū)域，從剛開發(fā)時幾無任何配套的情況下，就是長春高價房區(qū)域，而則隨著目前公共交通已很完善，友誼公園，蘭橈湖公園，百草百花百木園，清水音公園，光明公園的陸續(xù)建設，以及省圖書館，省規(guī)劃展覽館等公共服務的配套落位，房價也隨著樓市行情逐漸再被推高，依然保持長春市的高房價地位，而隨著八一水庫公園的開建，當?shù)丨h(huán)境將進一步提升 。
長春八一水庫周邊未來發(fā)展怎么樣？
八一水庫西側(cè)高新區(qū)域之前由于交通，商業(yè)配套不完善，一直處于價格洼地，當年的恒盛豪庭以3000元一平低價入市，直接拉低了區(qū)域均價，中海瀾庭均價約5100元，其實際大部分房源賣價不足5000元，直至2017年，中海瀾庭引進的歐亞商超開業(yè)，棲樂薈的開業(yè)使得當?shù)厝速徫锊辉僦挥袣W亞賣場一個選擇，小區(qū)臨街門市的逐步繁榮，高新1-5號線公交陸續(xù)開通，吉大慧谷，吉大尚德，東師慧仁以及北師大長春附屬學校的建成，使得此區(qū)域房價猶如火箭一般串紅，一躍成為長春最高價房價區(qū)域之一，而對面的南關區(qū)域，從剛開發(fā)時幾無任何配套的情況下，就是長春高價房區(qū)域，而則隨著目前公共交通已很完善，友誼公園，蘭橈湖公園，百草百花百木園，清水音公園，光明公園的陸續(xù)建設，以及省圖書館，省規(guī)劃展覽館等公共服務的配套落位，房價也隨著樓市行情逐漸再被推高，依然保持長春市的高房價地位，而隨著八一水庫公園的開建，當?shù)丨h(huán)境將進一步提升 。
【南部縣哪里要修水庫,從升鐘水庫到升鐘湖】所以不要再有人說什么某某區(qū)域配套不完善，房價高是在透支未來房價，那的房子根本不值這個價格，實際是只要政府規(guī)劃出某區(qū)域的居住定位級別并適時予以引導，即使配套不完善，依然可以賣到高價，以后隨著配套完善，價格會越來越高 。而且這些區(qū)域的樓市價格漲上去就是漲上去了，雖然以后也會隨著樓市的大形勢漲漲落落，但唯一不會發(fā)生變化的是，這些區(qū)域會始終維持著他們是這個城市高房價區(qū)域的地位，因為主導這些新城新區(qū)樓市價格的是在于人們的對這個區(qū)域的預期和規(guī)劃利好的兌現(xiàn)，而不是當時有什么，南部新城是這樣，凈月也是這樣發(fā)展起來的 。
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