因此，如果拆遷方?jīng)]經(jīng)過公式這一步驟，則可能涉嫌程序違法 。四、被拆遷人有權(quán)對評估結(jié)果提出異議根據(jù)有關(guān)規(guī)定，被拆遷人有權(quán)對評估結(jié)果提出異議 。被拆遷人對評估結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到評估報告之日起10日內(nèi)，向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估 。申請復(fù)核評估的，應(yīng)當(dāng)向原房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)提出書面復(fù)核評估申請，并指出評估報告存在的問題 。
原房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到書面復(fù)核評估申請之日起10日內(nèi)對評估結(jié)果進行復(fù)核 。復(fù)核后，改變原評估結(jié)果的，應(yīng)當(dāng)重新出具評估報告；評估結(jié)果沒有改變的，應(yīng)當(dāng)書面告知復(fù)核評估申請人 。被拆遷人對原房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)的復(fù)核結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)，向被拆遷房屋所在地評估專家委員會申請鑒定 。
房屋拆遷后，有哪些補償費呢？標準是怎樣計算的呢？
近些年，農(nóng)村集體集體土地拆遷項目越來越多，老百姓最關(guān)心的是自己的拆遷安置補償有哪些？是否享受農(nóng)村集體土地拆遷政策有兩大“要素”：一、拆遷的對象 。農(nóng)業(yè)戶口，村集體經(jīng)濟組織成員身份的認定 。二、拆遷的主體 。宅基地，房屋及附屬物 。符合這兩個條件，就基本上享受農(nóng)村集體土地拆遷安置補償政策了 。究竟拿什么面積的安置房和多少補償款呢？以南京江寧拆遷的相關(guān)政策作為解讀：家庭人口關(guān)系到認定面積的多少，男的達到22周歲，女的達到20周歲可以自然分戶，達不到分戶年齡的計入家庭人口 。
1、一人戶，120平方米安置 。2、二人戶，180平方米安置 。3、三人及以上戶，人均80平方米 。家庭人口決定了最多可以拿多少面積安置房（認定面積） 。但這還需要你房屋的面積作為支撐 。1、家庭房屋面積大于認定面積的，可以拿滿安置房（認定面積），剩余面積可以得到貨幣補償 。2、家庭房屋面積小于認定面積的，只能拿到家庭房屋面積相當(dāng)?shù)陌仓梅棵娣e 。
農(nóng)村集體土地拆遷安置補償還包括以下獎勵（南京江寧為例）：1、搬家獎勵 。認定面積*50每平方 。2、過渡費 。認定面積*（8—9—10元區(qū)域決定）3、提前搬家獎勵 。認定面積*410元每平方，不足50000元，補足50000元 。4、裝修補償 。認定面積*500元每平方 。5、附屬物及移機費 。以評估價格為準 。6、青苗費 。
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