按中等水平的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)大概算下物業(yè)的人員配置吧 。管理方面，配置項(xiàng)目經(jīng)理1人 。1800戶的小區(qū)，總建筑面積按20萬算，這是一個(gè)規(guī)模較大的小區(qū) 。這只是中等水平的配置，高端小區(qū)的物業(yè)工作人員更多，至少也在60人左右 。
1800多戶的小區(qū)，物業(yè)公司要配備多少個(gè)員工？
【一個(gè)項(xiàng)目物業(yè)配備多少管理人員,26萬平米的住宅小區(qū)應(yīng)配備多少管理人員】1800戶的小區(qū)，總建筑面積按20萬算，這是一個(gè)規(guī)模較大的小區(qū) 。按中等水平的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)大概算下物業(yè)的人員配置吧 。保安方面，小區(qū)至少有2個(gè)出入口，每個(gè)出入口配置2個(gè)3人組，兩班倒，合計(jì)12人 。消防監(jiān)控與電梯監(jiān)控合并計(jì)，配置3個(gè)2人組，三班倒，合計(jì)6人 。另外保安隊(duì)長2人，保安人員共計(jì)19人 。保潔方面，每1.5萬方配置一人，約12人 。
客服方面，配置客服3人 。綠化方面，配置綠化工3人 。工程維修方面，配置維修工3人 。管理方面，配置項(xiàng)目經(jīng)理1人 。財(cái)務(wù)方面，會(huì)計(jì)出納各1人，暫不計(jì)入 。所以，物業(yè)公司應(yīng)配置人員共計(jì)41人 。這只是中等水平的配置，高端小區(qū)的物業(yè)工作人員更多，至少也在60人左右 。再算下這41個(gè)人的人員成本，平均每月人頭經(jīng)費(fèi)按4000元算，共計(jì)16萬，除外20萬的面積，每平方攤到0.8元每月 。
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