環(huán)京地區(qū)的哪個區(qū)域買房最合適？
如果問環(huán)京地區(qū)哪個區(qū)域買房最合適，個人認為首選廊坊的“主城區(qū)””和“燕郊鎮(zhèn)” ，因為這兩地是環(huán)京地區(qū)新熱度之一 。2015年，作為國家重大項目的“大興國際機場”和“通州副中心”消息發(fā)布后，受益最大的“廊坊市區(qū)”和“燕郊鎮(zhèn)”兩個區(qū)域樓市成為投資客的熱捧 。2016一年間，廊坊廣陽區(qū)的房價曾直逼3萬，燕郊鎮(zhèn)的房價更是一度突破4萬！廊坊市區(qū)成為2016年中國房價漲幅冠軍，最牛小鎮(zhèn)燕郊如日中天、火遍全國 。
2017年3月，環(huán)京地區(qū)史上最嚴限購令發(fā)布后，兩地房價持續(xù)下跌，當年房價被腰斬，房價跌幅全國第一 。如今，兩大項目正持續(xù)穩(wěn)步推進，對廊坊“主城區(qū)””和“燕郊鎮(zhèn)”輻射帶動效應正逐步顯現(xiàn) 。廊坊主城區(qū)發(fā)展優(yōu)勢更加明顯：距離大興國際機場最近的三線城市，空港新區(qū)涵蓋區(qū)域，環(huán)京50公里內(nèi)唯一的地級市，廊坊有著較為完備的城市體系，醫(yī)療、教育、會展、大數(shù)據(jù)、體育、休閑購物等資源豐富；與北京交通一體化逐步完善，京滬、京臺、環(huán)京三條高速縱橫廊坊市區(qū)，機場北高速（在建）26公里直通大興國際機場、S6城際鐵路（在建）直通首都兩大機場、亦廊城際鐵路（規(guī)劃中）直通亦莊和北京市區(qū) 。
與環(huán)京縣城（三河、大廠、香河、固安、永清、涿州、懷來等）相比，擁有百萬人口的廊坊市區(qū)優(yōu)勢還是比較突出的 。設立于北京大興和河北廊坊的“空港新區(qū)”建成后而形成的新空港經(jīng)濟圈，將推動臨空產(chǎn)業(yè)快速聚集，進而帶動周邊配套水平的提升，對產(chǎn)業(yè)升級、區(qū)域經(jīng)濟推動等方面產(chǎn)生極大的促進作用，位于廊坊廣陽的空港新區(qū)未來成為京津冀一體化協(xié)同發(fā)展的新增長極，廊坊主城區(qū)無疑是受益最大的地區(qū) 。
【105國道經(jīng)過永清縣哪里,看看能給永清帶來什么】燕郊鎮(zhèn)區(qū)位優(yōu)勢更加突出：燕郊是與距離北京最發(fā)達地區(qū)（東三、四環(huán)）最近的河北小鎮(zhèn)，與通州副中心一步之遙、隔河相望，北京至平谷兩條城際鐵路交叉路過燕郊，通燕高速、京通快速路直通通州副中心和北京城區(qū) 。廊坊北三縣納入通州副中心一體化協(xié)同發(fā)展，燕郊無疑是受益最快、最大的地區(qū) 。北京東部城區(qū)、通州副中心的巨大經(jīng)濟能量將改變燕郊新面貌 。
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