商品房能抗4.0~4.8級左右，一般要看房屋結構和抗震力 。判定一個樓房的抗震能力并不是看地震幾級數(shù)來確定的，而是看抗震烈度，抗震烈度是指地震的強度，與距離有關，距離地震越近，地震強度越強 。
商品房地震倒塌了怎么辦商品房自然災害倒塌了如果房屋本身已經(jīng)不存在有貸款的問題，由于自然災害而倒塌國家會有一定的補償政策，比如常見的異地安置 。特別是一些土地使用期尚未到期的情況，對于購房者來說，會得到相應的補償 。但如果房屋自身還處于還貸款的階段，即便是因為自然災害而倒塌，房屋受損不見，貸款者也有義務按月還清剩下的貸款 。
【商品房能抗幾級地震】房屋抵押貸款成功之后，借款人和銀行之間屬于債務關系，和房屋是否存在沒有直接的關系 。所以在出現(xiàn)自然災害之后，如果抵押物和貸款人共同失蹤尚未償還的貸款也會核銷處理，銀行會終止合同 。但如果說抵押物消失，但借款人存在并且承認借貸關系，有能力就需要繼續(xù)償還，如果沒有能力也可以走相應的保險程序，具體還要看當時的國家政策 。
哪些房屋建筑的抗震質量好1、假如買房人是購買二手房的話，那么最好是選擇購買房屋產(chǎn)權年限在五年以內(nèi)的房屋，因為這種房屋的抗震質量一般都更好 。二手房的使用年限越短，其抗震質量就會越好，二手房使用時間久了以后，其結構和材料質量就會下降，影響到抗震質量 。
2、市面上的房屋有很多種設計方案和結構，若要確保房屋的抗震質量的話，建議大家最好是選擇購買設計比較簡單，并且造型比較方正的房屋，這種房屋的抗震質量一般都更好，而市面上的復式樓、躍層等房屋的抗震效果則會更差 。
3、此外，若要判斷房屋的抗震質量是否很好的話，我們還可以通過建筑的樓間距和樓層數(shù)量等方面來進行判斷，因為發(fā)生地震的時候，樓層數(shù)量比較少的建筑，其晃動一般都會更小，而樓間距更寬的建筑也更加便于業(yè)主逃生，反之，樓層數(shù)量較多的建筑一般都容易發(fā)生搖晃倒塌的問題，并且逃生的時候也更不方便 。
推薦閱讀
- 商品房是民水民電嗎
- 商品房能落戶嗎
- 商品房是什么時候開始的
- 商品房是大產(chǎn)權還是小產(chǎn)權
- 空調一直開最多開幾天
- 油漆一般幾天后沒有毒了
- 30層千萬不要買幾層樓的房子
- 裝修做墻面有幾道工序
- 購買預售商品房需注意什么呢？
- 拆遷小區(qū)的房子是不是商品房呢？