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歡迎以后多問(wèn)關(guān)于南京和南京都市圈的問(wèn)題。國(guó)內(nèi)其他大城市只能看大局[笑] 。第一，在南京哪里買(mǎi)房比較劃算，因?yàn)楸容^不敢選。近年來(lái)引進(jìn)的重大項(xiàng)目包括TSMC、石墨烯科技產(chǎn)業(yè)園、紫光半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)基地、集成電路國(guó)際城等。“我很看好mainland China的半導(dǎo)體發(fā)展，但如果說(shuō)到設(shè)計(jì)和制造，他認(rèn)為重視這部分設(shè)計(jì)對(duì)mainland China的半導(dǎo)體發(fā)展更有利。
3000名半導(dǎo)體工程師回國(guó)，臺(tái)積電在南京建廠，這說(shuō)明了什么？

你確定是3000名半導(dǎo)體工程師回國(guó)，而不是挖國(guó)內(nèi)已經(jīng)不足的半導(dǎo)體工程師去補(bǔ)充臺(tái)積電的人力資源么。人家在臺(tái)灣的廠子已經(jīng)做到5納米芯片！去美國(guó)建6個(gè)廠，都要做3納米！這時(shí)到國(guó)內(nèi)建個(gè)28納米的廠，不是要掐尖嗎？一骨腦把中端的芯片工程師都搞走，看你大陸的先進(jìn)制程什么時(shí)間可以投產(chǎn)，這一年來(lái)，臺(tái)積電的種種策略反復(fù)刷新了我的認(rèn)知，讓我認(rèn)識(shí)到中美芯片之爭(zhēng)竟然這么激烈。
臺(tái)積電你到底站哪邊？臺(tái)積電新老板2018年1月，鳳凰衛(wèi)視訪談節(jié)目《領(lǐng)航者》播出，節(jié)目中，主持人問(wèn)張忠謀如何看待大陸芯片市場(chǎng)？張忠謀說(shuō)：“我對(duì)大陸的半導(dǎo)體發(fā)展非常樂(lè)觀，但假如在設(shè)計(jì)和制造兩方面，他認(rèn)為注重設(shè)計(jì)這一部分對(duì)大陸的半導(dǎo)體發(fā)展比較有利 ?！敝鞒秩死^續(xù)問(wèn)道“在制造方面臺(tái)積電是否會(huì)擔(dān)心來(lái)自大陸的競(jìng)爭(zhēng)，因?yàn)榇箨懣梢杂门e國(guó)之力發(fā)展一個(gè)行業(yè)，這使得很多行業(yè)實(shí)現(xiàn)了彎道超車(chē)，
”張忠謀表示說(shuō)，”大陸已與臺(tái)積電開(kāi)始競(jìng)爭(zhēng)，但在制程方面的競(jìng)爭(zhēng)不是花很多錢(qián)、投入舉國(guó)之力就能做成的。“他表示：“假如一家公司（比如臺(tái)積電）在一個(gè)行業(yè)發(fā)展得很久，積累的經(jīng)驗(yàn)就比新的競(jìng)爭(zhēng)者多，只要不糟蹋機(jī)會(huì)，就足以長(zhǎng)期保持優(yōu)勢(shì)，”所以說(shuō)吧，臺(tái)積電是看不上我們國(guó)內(nèi)的芯片制程的。畢竟，目前全球也就是它一家實(shí)現(xiàn)了量產(chǎn)的5納米制程，而中芯國(guó)際的7納米制程還因?yàn)楣饪虣C(jī)的問(wèn)題，遲遲上不了線呢，
既然來(lái)大陸設(shè)廠，肯定也不會(huì)把臺(tái)灣的，海外的先進(jìn)制程工程師帶過(guò)來(lái)，頂多也就是解決一部分臺(tái)灣大學(xué)生的就業(yè)，同時(shí)在大陸再擼一把人才而已。但，即使這樣，我們還是要?dú)g迎他來(lái)，因?yàn)槟呐率?8納米的芯片廠，在我國(guó)目前的芯片布局上也不是象大白菜一樣隨手可得。有了28納米的生產(chǎn)線，至少可以解決我們一部分中端芯片荒的問(wèn)題，減少我們的芯片逆差，同時(shí)也能培養(yǎng)更多的芯片人才，
買(mǎi)南京哪里的房子，性價(jià)比最高？

很感謝被邀請(qǐng)回答這這個(gè)問(wèn)題[呲牙]終于有人問(wèn)我南京的房產(chǎn)呢？歡迎以后多多提問(wèn)南京、南京都市圈都可以，其他全國(guó)各大城市只能觀大局[大笑]第一，買(mǎi)南京哪里的房子性價(jià)比更高，最高我不敢說(shuō)，因?yàn)橛斜容^才有選擇！首選之地是江北新區(qū)，主要原因有這么幾個(gè)：1.國(guó)家戰(zhàn)略：2015年7月2日成立的國(guó)家級(jí)新區(qū)，屬于國(guó)家戰(zhàn)略層面，具有很重大的政治意義，截止到今天2020年4月30日，全國(guó)也就20來(lái)個(gè)國(guó)家級(jí)新區(qū)，帶動(dòng)江南和江北同步發(fā)展2.發(fā)展規(guī)劃：（1）交通方面，后期有28條過(guò)江隧道，以及10多條地鐵線路，一個(gè)飛機(jī)場(chǎng)，兩個(gè)高鐵客運(yùn)站，要想富、先修路。
（2）經(jīng)濟(jì)方面，由三大板塊組成，金融之城、芯片之城、制造之城，三駕馬車(chē)同步進(jìn)行，近5年全南京GDP增速最快的區(qū)域（3）教育醫(yī)療：鼓樓醫(yī)院江北分院已落戶運(yùn)營(yíng)，各大高校早就萌根發(fā)芽，南京工大、南京工程、金陵學(xué)院、農(nóng)業(yè)大學(xué)等等，小學(xué)、初中、高中更是多如牛毛第二，南京市區(qū)老破小，主要看地段和周邊配套，除了房齡較老、物業(yè)差一點(diǎn)之外，其他方面還是可以的，后期可能涉及到城市的重新發(fā)展規(guī)劃，或許會(huì)拆遷，比如鼓樓、玄武和雨花臺(tái)等等第三，江寧百家湖片區(qū)，目前價(jià)格已經(jīng)到了一定的高度，后期溢價(jià)空間上升會(huì)有，但周期會(huì)久一點(diǎn)，三五年是一個(gè)時(shí)間點(diǎn) 。