不管是哪個(gè)小區(qū)，只要系數(shù)為0，就不用拿錢 。那如何按照系數(shù)來具體分?jǐn)傠娞莸淖再M(fèi)部分，下面我們按照杭州某小區(qū)的系數(shù)方案來舉例說明 。假設(shè)電梯的自費(fèi)金額為30萬元，一棟七層老樓，從七樓到一樓系數(shù)總和為:2.2 1.9 1.6 1.3 1 0 0=8每個(gè)系數(shù)平均為:30萬?8=3.75萬每個(gè)系數(shù)平均為3.75萬元 。
用七樓系數(shù)2.2?3.75萬=8.25萬六樓系數(shù)1.9?3.75萬=7.125萬五樓系數(shù)1.6?3.75萬=6萬四樓系數(shù)1.3?3.75萬=4.875萬三樓系數(shù)1?3.75=3.75萬一樓二樓系數(shù)0，如果是一梯兩戶，則每戶按上述計(jì)算結(jié)果的1/2 。如果要是按照一梯兩戶的不同面積來分?jǐn)偅缙邩且惶?hào)面積為50平米，二號(hào)面積為100平米，總面積為150平米 。
七樓按上面的計(jì)算需要拿8.25萬元，那每平米就是:8.25/150=0.055萬元，每平米550元 。一號(hào)業(yè)主居住面積50?550=27500元 。二號(hào)業(yè)主居住面積100?550=55000元 。當(dāng)然，我這是舉個(gè)例子，實(shí)際情況很可能不一樣，但是計(jì)算原則還是一樣的 。至于是按照每戶，還是按照面積，那就是業(yè)主協(xié)商的事情了 。
【電梯購置費(fèi)怎么分?jǐn)?大慶老樓加裝電梯】我認(rèn)為，這種按照樓層系數(shù)來分?jǐn)傎M(fèi)用，比較合情合理，大家容易接受 。如果在方案中，有對(duì)一樓有補(bǔ)貼的條款，在首先確定補(bǔ)償金額的前提下，也按照上面的計(jì)算方法來計(jì)算每戶的補(bǔ)償金額，越往上面越多一些，相信大家也不會(huì)有意見 ?？傊吓f小區(qū)加裝電梯的費(fèi)用分?jǐn)?，是一個(gè)耐心細(xì)致的工作 。按照樓層系數(shù)來分?jǐn)偅且粋€(gè)比較成熟的經(jīng)驗(yàn)，可以簡化很多麻煩，也更容易被業(yè)主所接受 。
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